不当得利纠纷 （2015）鄂随州中民一终字第00080号

原告安超分别与被告王清文、毛树林签订的房屋租赁合同，该合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同。在租赁期内两被告的房屋、土地被曾都城投公司征收，曾都城投公司对被征收的土地、房屋补偿款应归房地产所有使用人即两被告所有。但曾都城投公司针对承租户即原告安超补偿的房屋装饰装修、增设附属物、搬家费、停产停业等费用对象明确，数额确定，且房屋装饰装修、增设附属物系原告安超分别投入，故曾都城投公司支付的上述补偿费用应归原告安超所有。两被告领取该补偿款后应支付给原告。现两被告拒不支付给原告并据为己有，构成不当得利，依法应予返还。被告辩称原告无权获得补偿的理由与事实和法律不符，其辩称的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十二条、第一百一十七条之规定，判决：被告王清文、毛树林于判决生效之日起五日内返还原告安超的房屋装饰装修补偿款1160元，增设附属物补偿59620元，搬家费3000元，停产停业补偿10000元，共计73780元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，

原告安超分别与被告王清文、毛树林签订的房屋租赁合同，该合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同。在租赁期内两被告的房屋、土地被曾都城投公司征收，曾都城投公司对被征收的土地、房屋补偿款应归房地产所有使用人即两被告所有。但曾都城投公司针对承租户即原告安超补偿的房屋装饰装修、增设附属物、搬家费、停产停业等费用对象明确，数额确定，且房屋装饰装修、增设附属物系原告安超分别投入，故曾都城投公司支付的上述补偿费用应归原告安超所有。两被告领取该补偿款后应支付给原告。现两被告拒不支付给原告并据为己有，构成不当得利，依法应予返还。被告辩称原告无权获得补偿的理由与事实和法律不符，其辩称的理由不能成立，不予支持。依照

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂随州中民一终字第00080号上诉人（原审被告）：王清文，男，1967年10月15日出生，汉族。上诉人（原审被告）：毛树林，男，1969年9月30日出生，汉族。以上两上诉人的共同委托代理人：何相照（代理权限：代为参加诉讼，参加调解），男，1970年2月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：安超，男，1987年10月11日出生，汉族，个体工商户。……