房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）晋0105民初6025号
裁判要旨
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 因宅基地使用权及其上附属房屋被征收的，宅基地使用权人有权依法获得相应补偿。 根据原告提供的宅基地清查发证登记表、赠与书等证据证明，二原告系涉案宅基地的使用权人及房屋所有人，其有权享受涉案宅院的拆迁补偿利益。 原告与二被告签订的《拆迁安置补偿协议》未按照证载的宅基地面积以及房屋面积给予足额补偿，原告提出异议后，被告向原告出具《关于彭根马宅基地拆迁补偿安置的通知》，确认应当补偿的标准为住宅面积480.02平方米、商业面积90平方米、货币补偿188.10万元，原告表示认可，并据此要求二被告在原287号-1《拆迁安置补偿协议》的基础上补足住宅面积130.04平方米、商业面积24.4平方米、拆迁补偿款48.1万元，理由和证据充分，本院予以支持。 被告北营社区居委会、北营远恒公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利所作的处分，法律后果由其自行承担。 依照《中华人民共和国物权法》第四十二条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民
摘要
彭根马、王文兰与太原市小店区黄陵街道办事处北营社区居民委员会、太原北营远恒房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初6025号 原告：彭根马，男，1957年2月21日出生，汉族，太原市小店区黄陵街道办事处北营社区居民，住太原市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：赵惠林，山西府东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈爱云，山西府东律师事务所律师。 原告：王文兰，女，1957年10月28日出生，汉族，太原市小店区黄陵街道办事处北营社区居民，住太原……