建设工程合同纠纷 （2017）川01民终7663号
裁判要旨
该案争议的焦点为，一是唐官军与叶国富签订《水电安装工程施工合同》是否构成表见代理；二是叶国富主张的尚欠工程款是否真实，是否具备工程款的给付条件；三是东成公司是否应在未付工程款范围内承担责任。关于唐官军与叶国富签订《水电安装工程施工合同》是否构成表见代理问题。唐官军系天恒公司与东成公司签订的《建设工程施工合同》的签约代表，也是天恒公司负责“新建一汽马自达4S店”施工的现场管理人员，对工程进行监督管理和组织实施；叶国富与唐官军签订的《水电安装工程施工合同》，署名的发包人为天恒公司，且在《水电安装工程施工合同》签订后，叶国富对承包的水电安装工程已进行了施工。即便天恒公司未授权唐官军与叶国富签订《水电安装工程施工合同》，但唐官军是天恒公司负责“新建一汽马自达4S店”施工的现场管理人员，叶国富在客观上有理由相信唐官军有代理权，且叶国富已对“新建一汽马自达4S店”的水电安装工程进行了实际施工，叶国富在主观上无过错。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。故唐官军与叶国富签订的《
摘要
四川天恒建工（集团）有限公司、叶国富建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终7663号上诉人（原审被告）：四川天恒建工（集团）有限公司。住所地：四川省成都市武侯区高升桥路*号*栋**楼*********号。法定代表人：刘家模，董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川中超律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶国富，男，1965年2月13日出生，汉族，住四川省资阳市乐至县。委托诉讼代理人：程晓，四川宏坤律师事务所律师……