物权保护纠纷 （2015）渝五中法民终字第02655号

农户的土地承包经营权受法律保护。冯在宽户持有的《重庆市农村土地承包经营权证》载明在1998年7月取得了0.5亩水井田的土地承包经营权，经营期限至2028年6月，承包期间内冯在宽户对该地块享有占有、使用和收益的权利，任何组织和个人不得侵犯。冯在宽户曾将0.5亩水井田出租给代世贵使用，代世贵在承租期间未经许可修建约80㎡的砖瓦结构房屋两间，后冯在宽户诉请一审法院解决租赁合同，一审法院生效民事判决书载明代世贵应将0.5亩水井田归还冯在宽户，同时，代世贵修建在该地块中的房屋的所获得的城乡居民建设用地许可证许可的年限为2009年2月25日至2010年2月24日。在许可期限届满后，代世贵未自行拆除该建筑物的行为侵犯了冯在宽户的土地承包经营权，应当予以排除妨碍、恢复原状。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。……”本案中，代世贵称0.5亩水井田经某某村干坝子经济合作社全队社员（包括干部证实）决定收回冯在宽户的0.5亩水井田，与法律的规定不符，一审法院不予支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条、第一百三十四

农户的土地承包经营权受法律保护。冯在宽户持有的《重庆市农村土地承包经营权证》载明在1998年7月取得了0.5亩水井田的土地承包经营权，经营期限至2028年6月，承包期间内冯在宽户对该地块享有占有、使用和收益的权利，任何组织和个人不得侵犯。冯在宽户曾将0.5亩水井田出租给代世贵使用，代世贵在承租期间未经许可修建约80㎡的砖瓦结构房屋两间，后冯在宽户诉请一审法院解决租赁合同，一审法院生效民事判决书载明代世贵应将0.5亩水井田归还冯在宽户，同时，代世贵修建在该地块中的房屋的所获得的城乡居民建设用地许可证许可的年限为2009年2月25日至2010年2月24日。在许可期限届满后，代世贵未自行拆除该建筑物

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02655号上诉人（原审被告）代世贵，男，1966年11月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）冯在宽农村土地承包经营户。代表人冯在宽，男，1963年5月17日出生，汉族。上诉人代世贵因与被上诉人冯在宽农村土地承包经营户（以下简称冯在宽户）物权保护纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2014）津法民初字第09837号民事判决，向本院……