土地承包经营权纠纷 （2016）辽04民终757号

本案争议的东孟地，韩长玉未有书面承包合同，也未有其他证据证明其具有承包经营权。而崔立珍虽然不在栗子村居住，但户口一直属于栗子村，具有依法获得本村集体组织土地承包经营权的资格。崔立珍与栗子村委会签订了土地承包合同，取得了土地承包经营权证，获得了争议东孟地的承包经营权。现韩长玉未经允许，擅自耕种争议土地，侵犯了崔立珍的土地承包经营权，应承担相应的法律责任。崔立珍要求韩长玉退还土地，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。崔立珍要求韩长玉赔偿损失1000元，但未能举证证明其损失价值，一审法院无法支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，判决：一、韩长玉于本判决生效之日起三十日内将位于抚顺县石文镇栗子村的东孟地（四至范围以崔立珍土地承包经营权证为准）退还给崔立珍；二、驳回崔立珍其他诉讼请求。案件受理费100元，由韩长玉承担。宣判后，韩长玉不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判，上诉费由崔立珍承担。其主要上诉理由为：2005年韩长玉从栗子村承包了东孟地，一次性缴纳十年的承包费。2015年村委会将该地发包给崔立珍，村委会发

本案争议的东孟地，韩长玉未有书面承包合同，也未有其他证据证明其具有承包经营权。而崔立珍虽然不在栗子村居住，但户口一直属于栗子村，具有依法获得本村集体组织土地承包经营权的资格。崔立珍与栗子村委会签订了土地承包合同，取得了土地承包经营权证，获得了争议东孟地的承包经营权。现韩长玉未经允许，擅自耕种争议土地，侵犯了崔立珍的土地承包经营权，应承担相应的法律责任。崔立珍要求韩长玉退还土地，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。崔立珍要求韩长玉赔偿损失1000元，但未能举证证明其损失价值，一审法院无法支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，判决：

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终757号上诉人（原审被告）：韩长玉，男，1957年12月15日出生，汉族，农民，住抚顺县。被上诉人（原审原告）：崔立珍，女，汉族，1954年4月4日出生，住抚顺县。委托代理人：章秀凤，女，满族，1980年2月2日出生，住抚顺市望花区。委托代理人：平德利，抚顺县中心法律服务所法律工作者。上诉人韩长玉因与被上诉人崔立珍土地承包经营权纠纷一……