债权人撤销权纠纷 （2019）浙03民终1163号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”涉案房屋于2006年7月19日登记于被告余礼新名下，应视为被告余礼新是涉案房屋的不动产权所有人，至于被告余礼新与其父母之间关于该房屋的争议，本案不作审查。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告余礼新将其所有的涉案房屋转让给第三人方春香时，尚未清偿其对两原告负有的债务。被告余礼新主张其与第三人之间因房屋买卖合同关系而转移涉案房屋，但其未能提供证据证明购房款的交付情况，且第三人方春香与被告余礼新系母子关系，可以推定双方系无偿转让。现被告余礼新至今未清偿其对两原告所负债务，其向第三人方春香转让涉案房屋的行为，已损害了原告的合法权益，原告有权请求撤销被告余礼新的该行为。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条和《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款的规定，判决：撤销余礼新与方春香之间关于坐落于苍南县房屋的买卖行为。本案受理费80元

根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”涉案房屋于2006年7月19日登记于被告余礼新名下，应视为被告余礼新是涉案房屋的不动产权所有人，至于被告余礼新与其父母之间关于该房屋的争议，本案不作审查。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告余礼新将其所有的涉案房屋转让给第三人方春香时，尚未清偿其对两原告负有的债务。被告余礼新主张其与第三人之间因房屋买卖合同关系而转移涉案房屋，但其未能

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终1163号上诉人（原审被告）：余礼新，男，1955年12月17日出生，汉族，住浙江省苍南县。委托诉讼代理人：葛爱军，浙江协鼎律师事务所。委托诉讼代理人：陶兴波，浙江协鼎律师事务所。被上诉人（原审原告）：余作荣，男，1975年4月19日出生，汉族，住浙江省苍南县。被上诉人（原审原告）：余作为，男，1968年10月14日出生，汉族，住浙江……