建设工程施工合同纠纷 （2015）威民一终字第820号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效；建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。原、被告均无楼房外墙保温工程施工资质，故其双方所签订的楼房外墙保温工程施工合同依法应认定无效，但原告所施工的工程已经有关部门验收合格，被告应按双方约定的价格和原告实际施工的工程量向原告支付工程款。由于该工程在验收合格之前，威海经济技术开发区工程质量监督管理站出具整改通知明确原告施工造成被施工楼房房顶漏水等质量问题，并且发包人二热电公司也证实由此给业主进行了经济赔偿，赔偿款也已从被告应得的工程款中扣除。原告并无证据证实其所施工的楼房房顶漏水系他人造成，故被告要求赔偿款52500元从原告工程款中扣除，不违反法律规定，予以支持。对于被告主张的应自原告工程款中扣除罚款5900元，因根据二热电公司的证明，只有对9号楼施工的工人违章，二热电公司根据规章制度对福田公司罚款500元，并从被告工程款中扣除，对该500元罚款应由原告负担，从其工程款中扣减，对其它部分被告无证据证实，不予支持。

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效；建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。原、被告均无楼房外墙保温工程施工资质，故其双方所签订的楼房外墙保温工程施工合同依法应认定无效，但原告所施工的工程已经有关部门验收合格，被告应按双方约定的价格和原告实际施工的工程量向原告支付工程款。由于该工程在验收合格之前，威海经济技术开发区工程质量监督管理站出具整改通知明确原告施工造成被施工楼房房顶漏水等质量问题，并且发包人二热电公司也证实由此给业主进行了经济赔偿，赔偿款也已从被

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第820号上诉人（原审原告）杨德清。委托代理人吕寒冰、巩志艾，山东博实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）梁永军。上诉人杨德清因建设工程施工合同纠纷一案，不服威海经济技术开发区人民法院（2014）威经技区民初字第1284号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，原、被告均无楼房外墙保温工程施……