房屋买卖合同纠纷 （2016）内02民终1779号

房屋所有权人王永基生前签订的卖房协议是其真实意思表示，合同自成时已生效。王永基去世后，合同一方主体消灭，但并不代表合同所承载的权利义务的消灭，合同上记载的双方签订卖房协议、领取出售房屋价款及协助过户等权利义务，由王永基的继承人一并继承，对继承人具有同等的法律效力，王永基的继承人应当履行协助办理过户手续的义务。被告王翠莲明确表示放弃继承及不参与诉讼，依法不承担民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条之规定，原审判决如下：一、确认原告张翠霞与王永基签订的房屋买卖协议合法有效。二、被告杨翠花、王忠伟、王忠红、王忠梅于本判决书生效之日起十日内协助原告张翠霞办理坐落于包头市东河区包头铝厂北区-07-21住宅房屋过户手续。三、驳回对被告王翠莲的诉讼请求。案件受理费500元、保全费1020元（原告已预交），由被告承担。宣判后，杨翠花、王忠梅不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，要求驳回被上诉人张翠霞的诉讼请求或发回重审。案件受理费由被上诉人张

房屋所有权人王永基生前签订的卖房协议是其真实意思表示，合同自成时已生效。王永基去世后，合同一方主体消灭，但并不代表合同所承载的权利义务的消灭，合同上记载的双方签订卖房协议、领取出售房屋价款及协助过户等权利义务，由王永基的继承人一并继承，对继承人具有同等的法律效力，王永基的继承人应当履行协助办理过户手续的义务。被告王翠莲明确表示放弃继承及不参与诉讼，依法不承担民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条之规定，原审判决如下：一、确认原告张翠霞与王永

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民终1779号上诉人（原审被告）杨翠花，住内蒙古包头市。委托代理人王忠梅，住内蒙古包头市，上诉人杨翠花小女儿。上诉人（原审被告）王忠梅，住内蒙古包头市，被上诉人（原审原告）张翠霞，曾用名张风英，住内蒙古包头市。委托代理人张慧敏，住内蒙古包头市，系张翠霞女儿。原审被告王忠伟，住内蒙古包头市。原审被告王忠红，住内蒙古包头市。原审被告王翠莲，住内蒙古……