房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0104民初7465号
裁判要旨
彭洪施、代世想对签订的《房屋转让合同》协商一致进行解除，并对违约金的承担及购房款的返还做出了明确约定。 代世想在扣除彭洪施应付的违约金后，未按约返还购房款，应当承担相应的责任。 彭洪施主张代世想返还所欠购房款85500元，有事实和法律依据，本院予以支持。 由于两人约定了分期还款的时间，故代世想应自逾期还款之日起支付利息，其中以30000元为基数的，自2018年2月8日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；以20000元为基数的，自2018年5月1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；以35500元为基数的，自2019年3月1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日；此后利息以全部未返还购房款为基数，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款清之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告代世想于本判决生效之日起十日内归还原告彭洪施购房款85500元及逾期付款利息（其
摘要
彭洪施、代世想房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0104民初7465号 原告：彭洪施，男，1990年12月8日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：宋月怡,安徽万舟律师事务所律师。 被告：代世想，男，1985年10月24日出生，汉族，住安徽省肥西县。 原告彭洪施与被告代世想民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告彭洪……