房屋买卖合同纠纷 （2015）焦民二终字第00457号

原被告双方对合同的签订、原告履行义务等内容均无异议，分歧在于被告是否履行了支付房屋价款的义务。本案原被告之间的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，应当按照“谁主张，谁举证”的一般原则来确定双方的举证责任，即原告有义务举证证明其主张的债权合法存在。但原告提供的证据仅能证明原被告之间存在房屋买卖合同关系，且原告履行了合同义务，不能证明被告未履行支付房屋价款的事实。通常来说，主张法律关系存在的当事人，应负举证责任。但原告并未提供证据证明其与被告之间存在债权债务关系。根据双方签订的合同，约定被告应于合同签订日一次性支付房款，该房款数额仅为11100元，以现金方式支付，符合生活常识。原审法院判决：驳回原告段桂青的诉讼请求。本案诉讼费78元，由原告承担。段桂青上诉称：原审判决适用法律错误。原审判决认定双方纠纷为房屋买卖合同纠纷，同时对上诉人与被上诉人之间合同的签订、上诉人依合同约定全面适当履行义务等内容也予以认定。举证责任的分配上，却要求上诉人出具证据证明主张债权合法存在的证据。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”本案为房屋买卖

原被告双方对合同的签订、原告履行义务等内容均无异议，分歧在于被告是否履行了支付房屋价款的义务。本案原被告之间的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，应当按照“谁主张，谁举证”的一般原则来确定双方的举证责任，即原告有义务举证证明其主张的债权合法存在。但原告提供的证据仅能证明原被告之间存在房屋买卖合同关系，且原告履行了合同义务，不能证明被告未履行支付房屋价款的事实。通常来说，主张法律关系存在的当事人，应负举证责任。但原告并未提供证据证明其与被告之间存在债权债务关系。根据双方签订的合同，约定被告应于合同签订日一次性支付房款，该房款数额仅为11100元，以现金方式支付，符合生活常识。原审法院判决：驳回原告段桂青的

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00457号上诉人（原审原告）段桂青，女，1939年5月8日出生，现住焦作市解放区。委托代理人程守红，河南飞龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马中华，男，1976年12月17日出生，现住焦作市解放区。上诉人段桂青与被上诉人马中华房屋买卖合同纠纷一案，段桂青于2015年5月28日向焦作市解放区人民法院提起诉讼，焦作市解放区人民法院……