房屋登记管理（房屋登记） （2019）最高法行申4940号

关于本案是否超过起诉期限的问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。据此，即便按照吕耀东主张，苏蛟、苏代玉在2012年7月27日的庭审中即已知道案涉房屋所有权证的存在，后者为解决房屋登记纠纷而提起房屋买卖合同纠纷的民事诉讼期间亦不应计算在起诉期限内。该案生效民事判决于2014年4月2日作出，苏蛟、苏代玉于2014年8月18日提起本案行政诉讼，未超过法定起诉期限。 关于本案是否重复起诉的问题。根据原审法院查明的事实，苏蛟、苏代玉曾在相关案件中提出撤诉的真实目的并非放弃诉权，而是提起对涉案房屋规划许可证的撤销之诉，其目的仍然是为了撤销被诉房产登记行为，故本案并非重复起诉。 关于曲阜市政府向吕耀东颁发的案涉房屋所有权证是否合法有效的问题。本案房屋登记行为发生在1995年，原审法院认为本案应当适用当时有效的1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》，并参照1987年城乡建设环境保护部颁布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》并无不当。按照上述相关规定，登记机关在办理房屋登记时应当

关于本案是否超过起诉期限的问题。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。据此，即便按照吕耀东主张，苏蛟、苏代玉在2012年7月27日的庭审中即已知道案涉房屋所有权证的存在，后者为解决房屋登记纠纷而提起房屋买卖合同纠纷的民事诉讼期间亦不应计算在起诉期限内。该案生效民事判决于2014年4月2日作出，苏蛟、苏代玉于2014年8月18日提起本案行政诉讼，未超过法定起诉期限。 关于本案是否重复起诉的问题。根据原审法院查明的事实，苏蛟、苏代玉曾在相关案件中提出撤诉的真实目的并非放弃诉权，而是提

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申4940号 再审申请人（一审第三人，二审上诉人）吕耀东，男，1963年1月29日出生，汉族，住山东省曲阜市。 被申请人（一审被告、二审上诉人）山东省曲阜市人民政府。住所地山东省曲阜市春秋路**。 法定代表人彭照辉，市长。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）苏蛟，男，1980年6月1日出生，汉族，住山东省曲阜市。 被申请人（一审原……