买卖合同纠纷 （2019）苏1183民初4134号
裁判要旨
原、被告之间签订《句容四季金辉花园汽车位使用权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违法法律禁止性规定，应为有效。 原告主张上述车位使用权转让协议实际系租赁合同，且租期超过20年的超过部分无效，但原告未能提供证据证实双方就车位的使用形成租赁关系。 从双方签订的上述转让协议书的内容也可看出，协议书的权利义务关系为弘源公司将汽车位使用权转让给谈凯，转让对价为人民币70000元，协议并不涉及谈凯对汽车位的租赁使用。 故原、被告之间非租赁关系，本院对原告诉请不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告谈凯的全部诉讼请求。 案件受理费人民币1066元，减半收取人民币533元，由原告谈凯负担（此款原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院(开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)预交上诉案件受理费。 审判员 薛宏曜二〇一九年八月十四日书记员 张 旻 来自
摘要
4134谈凯与句容弘源房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1183民初4134号原告：谈凯，男，1964年2月16日生，南京市人，回族，住南京市鼓楼区。 被告：句容弘源房地产开发有限公司，住所地：句容市宝华镇开发区便民路2-1号。 法定代表人：付景辉，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：王禹，江苏三法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：顾庶民，江苏三法律师事务所律师。 原告谈凯与被告句容弘源房地产开发有限公……