排除妨害纠纷 （2021）豫16民终562号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同，应当报发包方备案。土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。互换是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行互换，同时交换相应的土地承包经营权。原、被告不属同一集体经济组织，其调换土地未办理承包合同和土地承包经营权变更等置换手续。被告未因此取得该宗土地的承包经营权，不享有原告所在集体经济组织土地承包经营权的相关权利。被告取得调换土地后，建了房屋，改变了土地的农业用途，违背了法律的强制性规定。且原、被告调换土地未约定期限，原告又于2017年就案涉土地再次确定了土地承包经营权，应享有相应的土地承包经营权利。案涉土地不属建设用地，被告在该宗土地上建造房屋，违背了法律规定，属违章建筑。违章建筑的拆除，不属人民法院民事案件的审理范围。原告的起诉应予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同，应当报发包方备案。土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。互换是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行互换，同时交换相应的土地承包经营权。原、被告不属同一集体经济组织，其调换土地未办理承包合同和土地承包经营权变更等置换手续。被告未因此取得该宗土地的承包经营权，不享有原告所在集体经济组织土地承包经营权的相关权利。被告取得调换土地后，建了房屋，改变了土地的农业用途，违背了法律的强制性规定。且原、被告调换土地未约定期限，

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终562号上诉人(一审原告)：任志立，男，汉族，1944年8月28日生，住太康县。委托诉讼代理人：李志华，河南李宜霖律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：任钦同，男，汉族，1969年9月3日生，住太康县。委托诉讼代理人：程强，河南恒正律师事务所律师。上诉人任志立因与被上诉人任钦同排除妨害纠纷一案，不服河南省太康县人民法院（2020）豫1……