房屋买卖合同纠纷 （2017）粤04民终2294号

双方都没有证据证明对方导致合同解除，所以对占用购房款的利息没有支持，我方认为基于适用同一审判规则的原则，在本案中对被上诉人主张的房屋占用费不应得到支持。被上诉人陈宛露辩称：2014年10月我父亲陈双光与陈实达成涉案房屋的口头合同后，全家就此处分陈宛露的财产问题发生过争执。父亲陈双光说收受的陈实14万元属合同定金性质，如不履约或毁约将双倍返还给陈实。因此，在2015年春节来临之际，仍然为陈实的新居不辞劳苦的奔忙。为的就是重合同、守信誉。2015年一年中我方也多次向陈实索要合同的房价余款。2016年在陈实多次延迟、推诿、拒绝支付情况下。2016年5月18日在与陈实母亲陈明玲沟通的时候，陈双光已经向她说出，她们以少量钱款获得整体房屋却又拒付的做法已经符合中华人民共和国《刑法》中诈骗罪的行为特征，将让警察介入。所以陈明玲在5月25日径直将系争房屋交还陈双光。但对如何处理双方权利的后续却未达成协商。现在通过阅取公安机关对陈双光被伤害一案的卷宗，可见陈实一伙在5月19日就把犯罪凶手田双林从湖北调至珠海斗门预备对陈双光下毒手。在5月20日没找到陈双光的情况下。归还涉案房屋是对陈双光实施人身侵犯布下的

双方都没有证据证明对方导致合同解除，所以对占用购房款的利息没有支持，我方认为基于适用同一审判规则的原则，在本案中对被上诉人主张的房屋占用费不应得到支持。被上诉人陈宛露辩称：2014年10月我父亲陈双光与陈实达成涉案房屋的口头合同后，全家就此处分陈宛露的财产问题发生过争执。父亲陈双光说收受的陈实14万元属合同定金性质，如不履约或毁约将双倍返还给陈实。因此，在2015年春节来临之际，仍然为陈实的新居不辞劳苦的奔忙。为的就是重合同、守信誉。2015年一年中我方也多次向陈实索要合同的房价余款。2016年在陈实多次延迟、推诿、拒绝支付情况下。2016年5月18日在与陈实母亲陈明玲沟通的时候，陈双光已经向

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤04民终2294号上诉人（一审被告）：陈实，女，汉族，1978年10月29日出生，住湖北省钟祥市。委托诉讼代理人：陈军，广东银华律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：陈宛露，女，汉族，1990年12月24日出生，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：陈双光，男，汉族，1969年6月1日出生，住河北省沙河市。系陈宛露的父亲。委托诉讼代理人：郭小川，男……