合同纠纷 （2021）鲁02民终7925号

本案中朱小龙提交的借条系胡驱腾书写，且经双方当事人当庭陈述，双方对于上述借条中的30万元系胡驱腾在其与李姗婚姻关系存续期间购买朱小龙房屋的房款，因此本案并非单纯的民间借贷纠纷，故庭审中对于案由予以更正。经查，李姗与朱小龙签订的《山东省二手房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，故上述买卖合同合法有效。虽然李姗在购买上述房屋后基于其与胡驱腾婚姻关系的变化而将房屋再次出售，但并不影响其应当向朱小龙支付购房款，故上述款项系胡驱腾与李姗于婚姻关系存续期间购买房屋所应支付的，现朱小龙向胡驱腾主张上述购房款符合法律规定，法院予以支持。对于朱小龙诉请的借条中的70万元，朱小龙提交的其与胡驱腾的银行交易记录，结合胡驱腾书写的借条能够形成证据链证明其实际将70万元现金借给胡驱腾。胡驱腾虽然陈述其未实际借款，但其未提交证据证明其在朱小龙取款当日账户进账数额与朱小龙取款数额相同的款项的来源。虽然胡驱腾抗辩称该70万元为购买房屋的车位费用，但其未提交证据证明，且根据正常的交易，在尚未交付车位的情况下，作为买方的胡驱腾即向作为卖方的朱小龙就购买车位的费用书写无其他说明内容的欠条不符合常理，故对于胡驱腾的

本案中朱小龙提交的借条系胡驱腾书写，且经双方当事人当庭陈述，双方对于上述借条中的30万元系胡驱腾在其与李姗婚姻关系存续期间购买朱小龙房屋的房款，因此本案并非单纯的民间借贷纠纷，故庭审中对于案由予以更正。经查，李姗与朱小龙签订的《山东省二手房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，故上述买卖合同合法有效。虽然李姗在购买上述房屋后基于其与胡驱腾婚姻关系的变化而将房屋再次出售，但并不影响其应当向朱小龙支付购房款，故上述款项系胡驱腾与李姗于婚姻关系存续期间购买房屋所应支付的，现朱小龙向胡驱腾主张上述购房款符合法律规定，法院予以支持。对于朱小龙诉请的借条中的70万元，朱小龙提交的其与胡驱腾的银行交

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终7925号 上诉人（原审被告）：胡驱腾，男，1982年8月13日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 委托诉讼代理人：王峰，山东盟达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱小龙，男，1988年1月14日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：李景峰，山东诚功律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨淑贞，山东诚功律师事务所律……