房屋租赁合同纠纷 （2018）宁0181民初1606号
裁判要旨
灵武市再生资源循环经济试验区领导小组办公室与斯蒂维娅公司签订的《灵武市全民创业园和中小企业孵化基地厂房租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 斯蒂维娅公司与灵武市再生资源循环经济试验区领导小组办公室签订的《灵武市全民创业园和中小企业孵化基地厂房租赁合同》到期后，没有续租涉案四栋厂房，但使用至今。 斯蒂维娅公司继续占用涉案厂房无任何事实依据和法律依据。 城投公司作为涉案厂房的所有权人，有权请求斯蒂维娅公司将其占有的涉案厂房返还城投公司，故对城投公司主张斯蒂维娅公司返还位于灵武市××园标准化厂房的诉讼请求，本院予以支持。 灵武市人民政府与城投公司之间签订《债权转让协议》，约定灵武市人民政府将斯蒂维娅公司租赁厂房的租金转让给城投公司，该协议系双方真实意思表示。 《债权转让协议》签订后，灵武市人民政府通过报纸公告送达债权转让通知，符合法律规定，应当视为债权转让已通知到斯蒂维娅公司，该债权转让行为对斯蒂维娅公司发生法律效力。 债权转让后，斯蒂维娅公司应当向新债权人即城投公司支付厂房租金及占有涉案厂房期间的占有使用费。 斯蒂维娅公司支付了5万元租赁保证金及第一年度租金2764
摘要
灵武市城乡建设投资开发有限公司与宁夏斯蒂维娅生物科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0181民初1606号 原告：灵武市城乡建设投资开发有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市中兴路西侧。 法定代表人：张宁斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王志洲，北京大成（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王昭琪，北京大成（银川）律师事务所律师。 被告：宁夏斯蒂维娅生物科技有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市全民创业园*……