建设工程分包合同纠纷 （2017）赣07民终1389号

建设工程施工合同的承包人应当取得相应的资质，否则将导致合同无效。原告钟德生未取得相关资质，故其与第三人刁远彬签订的《安装工程承包合同书》应属无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，原告承包的水电消防安装工程经竣工验收合格，故依法有权要求支付工程价款。第三人赖闽军作为安远县人民医院门诊大楼的实际施工人，与原告钟德生于2013年12月4日、2015年2月18日对安装面积及工程价款进行的结算系双方真实意思表示，本院予以确认。2013年12月4日的面积结算单写明“主楼、附楼总面积为12595平方米，注：十楼造型618.5平方米”，因此原告主张其施工面积为12595+618.5=13213.5平方米，但2015年2月18日的结算单第1项写明的面积为11976.5平方米，与12595-618.5的计算结果吻合，故本院认为“注：十楼造型618.5平方米”应当是包含在“主楼、附楼总面积为12595平方米”里面。根据第三人赖闽军在2013年12月4日的面积结算

建设工程施工合同的承包人应当取得相应的资质，否则将导致合同无效。原告钟德生未取得相关资质，故其与第三人刁远彬签订的《安装工程承包合同书》应属无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，原告承包的水电消防安装工程经竣工验收合格，故依法有权要求支付工程价款。第三人赖闽军作为安远县人民医院门诊大楼的实际施工人，与原告钟德生于2013年12月4日、2015年2月18日对安装面积及工程价款进行的结算系双方真实意思表示，本院予以确认。2013年12月4日的面积结算单

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终1389号上诉人（原审原告）：钟德生，男，1965年1月20日生，汉族，江西省瑞金市人，住瑞金市。委托诉讼代理人：钟小茂，江西赣瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鑫业集团有限公司，住所地：赣州市经济技术开发区迎宾大道8号。法定代表人：林承芳,执行董事兼总经理。被上诉人（原审被告）：赖闽军，男，1968年3月2日生，汉族，江西省瑞……