居间合同纠纷 （2021）辽06民终124号

被告杨炳珠、何庆辉预购买涉案房屋，由原告提供居间服务，后四名被告与原告签订了《居间服务合同》，上述合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效。四名被告在接受了原告提供的居间服务，并签订了《房屋买卖合同》后，应按约履行支付中介代理费的义务；现原告向被告提供的居间服务符合合同约定的服务内容及标准，在服务过程中亦没有违约行为，故原告主张四名被告支付居间代理费，有事实根据和法律依据，该院予以支持。关于被告杨炳珠、何庆辉提出的原告未向其说明涉案房屋紧邻医院太平间属于故意隐瞒真实情况，不同意支付中介代理费的意见，经该院审查认为，太平间是医院设立的医疗机构基础设施，不违背公序良俗，关于涉案房屋紧邻医院太平间属于房屋的周边情况，并非系居间合同约定范围内中介方必须告知买方的范 畴，不存在原告故意隐瞒真实情况的情形，故对被告的该辩解 意见，该院不予采纳。判决：一、被告李佰明、庞巍影于判决生效之日起10日内支付原告丹东市振兴区东远房地产中介服务处中介代理费8800元；二、被告杨炳珠、何庆辉于判决生效之日起10日内支付原告丹东市振兴区东远房地产中介服务处中介代理费8800元。如果未按本判决

被告杨炳珠、何庆辉预购买涉案房屋，由原告提供居间服务，后四名被告与原告签订了《居间服务合同》，上述合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效。四名被告在接受了原告提供的居间服务，并签订了《房屋买卖合同》后，应按约履行支付中介代理费的义务；现原告向被告提供的居间服务符合合同约定的服务内容及标准，在服务过程中亦没有违约行为，故原告主张四名被告支付居间代理费，有事实根据和法律依据，该院予以支持。关于被告杨炳珠、何庆辉提出的原告未向其说明涉案房屋紧邻医院太平间属于故意隐瞒真实情况，不同意支付中介代理费的意见，经该院审查认为，太平间是医院设立的医疗机构基础设施，不违背公序良俗，关于涉

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终124号 上诉人(原审被告)：杨炳珠，女，1958年7月4日出生，汉族，住辽宁省丹东市振兴区。 上诉人(原审被告)：何庆辉，男，1955年10月5日出生，汉族，住辽宁省丹东市振兴区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：王军，辽宁博阳律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人：刘明昊，辽宁博阳律师事务所实习律师。 被上诉人(原审原告)：……