建设工程施工合同纠纷 （2018）闽04民终447号

燕城公司与融盛公司签订的《建设工程施工合同》、《中央佳园二期工程施工承包合同》及燕城公司向融盛公司出具《中央佳园一期工程项目施工承包承诺书》（该承诺书未改变建设工程施工合同的实质性内容）均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。燕城公司提供的结算依据是融盛公司财务人员制作的《中央佳园一期1#、2#、3#、5#、6#楼工程竣工结算书》，但该证据没有融盛公司的法定代表人或授权代理人等有权人员签名，也没有加盖融盛公司的公章，融盛公司对其效力亦未予以追认，且燕城公司自身也未签名、盖章。同时，工程的竣工结算主要是对工程量、工程质量、工程价款等事项的确认，而不是对预付工程款以及双方往来的账目的确认，因此，在没有融盛公司有效授权的情况下，燕城公司以永融施第（201404）号会议已明确“预付工程款以及双方往来的账目，以财务对账为准”为理由，要求认定融盛公司财务人员在《中央佳园一期1#、2#、3#、5#、6#楼工程竣工结算书》上签署审核意见的行为是职务行为的理由不足。综上，《中央佳园一期1#、2#、3#、5#、6#楼工程竣工结算书》不能采用。另，由于双方对结算方式未作约定，燕城

永安融盛房地产开发有限公司、福建省燕城建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽04民终447号上诉人（原审被告）：永安融盛房地产开发有限公司，住所地：永安市含笑大道2276号佳园小区201室，统一社会信用代码：91350481550953711X。法定代表人：吴保华，执行董事。委托诉讼代理人：曹发熙，福建律慧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：福建省燕城建设工程有限公司，住所地：永安市下渡路606号一幢（七楼），统一……