商品房销售合同纠纷 （2017）浙07民终2310号
裁判要旨
《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家有关法律法规，该合同合法有效。本案争议的焦点如下，第一，原告是否逾期付款。原告诉称，《商品房买卖合同》第七条第三款的约定实际要求原告于2014年12月1日前提供相应贷款资料即可，并非于2014年12月1日前将贷款交付被告。《商品房买卖合同》中该条款内容为“买受人应于2014年12月1日前提供符合要求的贷款申请材料，申请办妥银行按揭、公积金或组合贷款后直接支付给出卖人”，其中“提供申请贷款材料”、“办妥贷款后直接交付”间并无断句，且合同中对办妥、交付贷款若无约定期限，不符合交易惯例，故原告应于2014年12月1日前提供符合要求的贷款申请材料并申请办妥银行按揭贷款后直接交付给被告。现原告于2014年12月8日向中国农业银行提交个人购房贷款申请，购房贷款于2015年2月9日发放，已明显晚于合同约定的期限，且原告并未举证其办理贷款延后系因被告导致，故原告已构成逾期付款，逾期时间为2014年12月2日至2015年2月9日。第二，被告是否已通知原告收房及逾期交房的时间。原告诉称至今未收到被告通知收房的材料，而被告已于2015年10月29日向原
摘要
《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家有关法律法规，该合同合法有效。本案争议的焦点如下，第一，原告是否逾期付款。原告诉称，《商品房买卖合同》第七条第三款的约定实际要求原告于2014年12月1日前提供相应贷款资料即可，并非于2014年12月1日前将贷款交付被告。《商品房买卖合同》中该条款内容为“买受人应于2014年12月1日前提供符合要求的贷款申请材料，申请办妥银行按揭、公积金或组合贷款后直接支付给出卖人”，其中“提供申请贷款材料”、“办妥贷款后直接交付”间并无断句，且合同中对办妥、交付贷款若无约定期限，不符合交易惯例，故原告应于2014年12月1日前提供符合要求的贷款申请材料
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终2310号上诉人（原审原告、反诉被告）：汪洪艳，女，1975年6月20日出生，汉族，住安徽省祁门县。委托诉讼代理人：王会贤，男，住浙江省金华市婺城区，金华市顺通反光材料有限公司推荐。委托诉讼代理人：王磊，男，住浙江省金华市婺城区，金华市顺通反光材料有限公司推荐。被上诉人（原审被告、反诉原告）：浙江尚格置业有限公司，住所地浙江省金华市婺……