合同纠纷 （2021）苏12民终311号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的租赁经营合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行权利和义务。在合同履行过程中，由于案涉吊机年久失修，双方经协商，分别于2011年1月、2015年1月24日签订了协议等书面材料，约定由鞠桂明出资对案涉吊机进行改造，并对拆迁后评估价值的归属进行了明确约定。案涉吊机拆迁后，东港公司理应按照约定将相应的吊机拆迁补偿款支付给鞠桂明。虽然东港公司对鞠桂明提交的2015年1月24日协议的真实性提出异议，申请对该协议上加盖公章是否真实以及形成时间进行司法鉴定，但是东港公司未在规定期限内缴纳鉴定费，致使鉴定工作无法进行，应依法承担举证不能的不利后果，故对东港公司的该主张不予采信。结合上述协议和评估机构出具的回复函，东港公司应支付给鞠桂明的吊机拆迁补偿款为82500元。顾金龙已经领取了相应吊机拆迁补偿款，损害了鞠桂明的利益，应依法对上述补偿款承担连带清偿责任。由于泰通公司是根据拆迁工作的需要就拆迁所涉相关资产产权情况向当地拆迁部门出具书面承诺，并非就案涉款项而向本案当事人出具承诺，因此鞠桂

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的租赁经营合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行权利和义务。在合同履行过程中，由于案涉吊机年久失修，双方经协商，分别于2011年1月、2015年1月24日签订了协议等书面材料，约定由鞠桂明出资对案涉吊机进行改造，并对拆迁后评估价值的归属进行了明确约定。案涉吊机拆迁后，东港公司理应按照约定将相应的吊机拆迁补偿款支付给鞠桂明。虽然东港公司对鞠桂明提交的2015年1月24日协议的真实性提出异议，申请对该协议上加盖公章是否真实以及形成时间进行司法鉴定，但是东港公司未在规定期限内缴纳鉴定

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终311号上诉人（原审被告）：泰兴市城区东港装卸运输有限公司，住所地泰兴市城区工业园区向荣路5号。法定代表人：顾金龙。被上诉人（原审原告）：鞠桂明，男，1964年8月12日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：茅永清，泰兴市三泰法律服务所法律工作者。原审被告：顾金龙，男，1963年4月5日生，汉族，住泰兴市。原审被告：泰兴市泰通运输服务有……