财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁07民终1276号

本案的争议焦点为责任承担主体及赔偿比例问题。涉案车库发生火灾，起火地点为潍坊市坊子区绿洲华庭小区地下车库，起火点为车牌号为鲁ＧＭ××××的车辆左前部，起火原因为电气线路故障引发火灾。从消防部门对火灾事故事实的认定来看，刘静清作为起火车辆的管理使用人，其未尽合理管理注意义务系火灾事故发生的直接原因，故对于火灾造成的合理损失应当承担赔偿责任。潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司系绿洲华庭小区地下车库建设单位和实际管理人，其建设的地下车库未符合防火规范要求，存在明显的安全隐患，其对火灾过火面积及损失扩大存在因果关系，其作为实际管理人对小区及地下车库负有管理及日常维护义务，但涉案事故发生时，存在自动报警系统、消防控制主机无法正常使用等情形，亦可认定潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司在日常管理及维护中存在过错。综上，根据火灾事故认定书载明的内容、本案的具体情况和各方当事人的过错以及公平原则，确定潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司、刘静清各承担50%的赔偿责任为宜。 关于潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司的损失问题，根据法律规定，侵害他人财产的，财产损

本案的争议焦点为责任承担主体及赔偿比例问题。涉案车库发生火灾，起火地点为潍坊市坊子区绿洲华庭小区地下车库，起火点为车牌号为鲁ＧＭ××××的车辆左前部，起火原因为电气线路故障引发火灾。从消防部门对火灾事故事实的认定来看，刘静清作为起火车辆的管理使用人，其未尽合理管理注意义务系火灾事故发生的直接原因，故对于火灾造成的合理损失应当承担赔偿责任。潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司系绿洲华庭小区地下车库建设单位和实际管理人，其建设的地下车库未符合防火规范要求，存在明显的安全隐患，其对火灾过火面积及损失扩大存在因果关系，其作为实际管理人对小区及地下车库负有管

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁07民终1276号 上诉人（原审被告）：刘静清，男，1974年4月25日生，汉族，住潍坊市坊子区。（未到庭） 委托诉讼代理人：郑永华，潍坊坊子清风法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：潍坊市中昊佳信城市发展集团有限公司，住所地：潍坊市坊子区凤山路**绿洲华庭小区**楼**。 法定代表人：李桂勇，董事长。 委托诉讼代理人：张雁举，山……