所有权确认纠纷 （2013）昆民一终字第538号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款约定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，被告徐本印与被告王玉峡协议离婚时，在离婚协议书第四条第一款约定“协议人徐本印于分居期间在云南省昆明市购有共有人为女儿徐银屏的住房，徐本印同意适时将该处房产户主变更为徐银屏，变更费用由徐银屏承担。”原告主张上述约定属于赠与。一审法院认为，上述约定符合赠与的法律特征，一审法院予以确认，其中，“适时”是对赠与时间的约定，即被告徐本印承诺会在将来某个适当的时候将涉案房屋赠与原告。但上述赠与时间不明确。原告主张“适时”是指被告徐本印再婚时，但未提供相应证据以证明其主张，因此，原告的主张，一审法院不予采纳。因涉案房屋现在尚未办理所有权变更登记，即赠与财产的权利尚未发生转移。被告徐本印履行赠与行为是确认涉案房屋归原告所有的前提条件，但被告徐本印尚未实际赠与，故原告要求确认昆明市十二棵橡树庄园8幢2单元401号房
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款约定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，被告徐本印与被告王玉峡协议离婚时，在离婚协议书第四条第一款约定“协议人徐本印于分居期间在云南省昆明市购有共有人为女儿徐银屏的住房，徐本印同意适时将该处房产户主变更为徐银屏，变更费用由徐银屏承担。”原告主张上述约定属于赠与。一审法院认为，上述约定符合赠与的法律特征，一审法院予以确认，其中，“适时”是对赠与时
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）昆民一终字第538号上诉人（原审原告）徐银屏，女，汉族，1989年6月5日出生。特别授权诉讼代理人李慧勇，云南联宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐本印，男，汉族，1962年5月15日出生。被上诉人（原审被告）王玉峡，女，汉族，1965年1月26日出生。上诉人徐银屏与被上诉人徐本印、王玉峡所有权确认纠纷一案，上诉人徐银屏不服昆明市官渡区人民……