物业服务合同纠纷 （2017）甘01民终3072号
裁判要旨
张翠兰原系兰州市城关区东岗西路137号7号楼1单元701室业主。房屋面积为71.03m2。嘉华物业公司于2008年9月22日与兰州大学第一医院签订了《兰州大学第一医院物业委托管理合同书》，约定了物业服务管理区域及收费标准，家属院物业费按照楼房0.25元／月.m2收取；物业服务费用按月支付，合同期限自2008年08月01日起至2009年07月31日止，后双方分别在2009年12月24日、2011年4月19日续签合同，物业费收费标准不变，缴费期限变更为按季度支付；2012年3月30日、2013年4月25日、2014年10月8日再次续签合同，对物业服务费的收费标准没有约定，缴费期限不变，嘉华物业公司的服务期至2014年12月31日止。2010年4月6日，嘉华物业公司的等级资质为贰级。根据甘价服务[2007]137号《甘肃省物业服务基准价及浮动幅度》规定：九层以下多层住宅物业服务费基准价二级为0.40元。2014年4月25日张翠兰将其所有的该房屋转让并办理了过户手续。2016年6月2日嘉华物业公司在该房屋所在的单元门口张贴公告，要求张翠兰7日内缴纳2009年1月一2015年1月期间的物业管理费
摘要
兰州嘉华物业管理有限公司和张翠兰物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终3072号上诉人（原审原告）:兰州嘉华物业管理有限公司(简称嘉华物业公司)，住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人：张利群，该公司经理。委托诉讼代理人：赵国俊，甘肃诚信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张翠兰，女，1963年4月l3日出生，汉族，住兰州市城关区，兰州大学第一医院职工。上诉人嘉华物业公司因与被上诉人张翠兰物业服务合同纠纷……