土地承包经营权纠纷 （2016）云06民终145号

土地承包经营权属于用益物权，有关权利的确认应当适用物权法的相关规定。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，申开勇提交的《农村土地承包经营权证》涉及本案的地块载明有：“老包”、“矮洞边”、“白杨林”三块土地。而本院依职权向镇雄县农村土地主管部门调取的申开勇的承包经营权证相关登记薄对涉及本案的土地载明为“老包”。本案不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿的记载不一致，申开勇不能提供充分的证据证实不动产登记簿记载确有错误及自己系“矮洞边”、“白杨林”地块的真正承包人，根据物权法的上述规定，应以不动产登记簿记载为准，即申开勇主张的“老包”、“矮洞边”、“白杨林”三块土地，认定其对“老包”地块享有承包经营权。因此，原审判决对本案土地承包经营权的认定并无不当。二、关于申开勇提出的停止侵害、恢复土地原状及赔偿损失6万元是否应予支持的问题。上诉人申开勇认为，煤矿占用其耕地，导致无法管理使用，镇雄县振兴煤矿有限公司应予停止侵害、

土地承包经营权属于用益物权，有关权利的确认应当适用物权法的相关规定。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，申开勇提交的《农村土地承包经营权证》涉及本案的地块载明有：“老包”、“矮洞边”、“白杨林”三块土地。而本院依职权向镇雄县农村土地主管部门调取的申开勇的承包经营权证相关登记薄对涉及本案的土地载明为“老包”。本案不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿的记载不一致，申开勇不能提供充分的证据证实不动产登记簿记载确有错误及自

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云06民终145号上诉人（原审原告）申开勇，男，生于1969年1月25日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。委托代理人成启国，镇雄县泼机镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）镇雄县振兴煤矿有限公司。住所地：镇雄县泼机镇李官营村关沟村民组。法定代表人李昌培，公司董事长。上诉人申开勇因与被上诉人镇雄县振兴煤矿有限公司土地承包经营权纠纷……