财产损害赔偿纠纷 （2018）辽12民终867号

上诉人正南物业管理的公共下水管道堵塞致二被上诉人所有的房屋和物品损害，侵害了二被上诉人的物权，应负赔偿责任。上诉人认为上诉人已尽到了管理义务，无法发现深埋地下的管线存在堵塞问题，不应承担赔偿责任的理由不成立，因事故的发生就证明了上诉人没有尽到管理义务。上诉人认为被上诉人刘春鹏、张家宝报警不及时应负一定责任的理由不成立，因在其发现泄露后已采取了相应措施，避免损失，承担责任没有根据。上诉人认为被上诉人黄永涛只承担5%的责任不当的理由不成立，因其没有装修入住，其承担的责任是道义。上诉人认为原审对被上诉人的损失没有重新评估不当的理由不成立，因其要求重新评估没有依据，原审没有评估并无不当。上诉人认为房屋租金应计算到2017年8月5日，没有必要再保留现场的理由不成立，因案件尚未审结完毕，可能出现新的情况，故上诉人的上诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,370元，由上诉人铁岭正南物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　陈晶审判员　　刘飞审判员　　孙伟二〇一八年六月十二日书记员　　于浩 马

上诉人铁岭正南物业管理有限公司与被上诉人刘春鹏、张家宝、黄永涛因财产损害赔偿纠纷一案的二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽12民终867号上诉人（原审被告）：铁岭正南物业管理有限公司。法定代表人：昌荣，该公司经理。委托代理人：姜立宏，辽宁永盟律师事务所律师。委托代理人：王丽，该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘春鹏。被上诉人（原审原告）：张家宝。二被上诉人委托代理人：杨旭，辽宁守衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄永涛。上诉人铁岭正南物业管理有限公司（以下……