合同纠纷 （2021）苏05民终6504号

当事人对其提出的主张，有责任提供证据。刘大闯认为朱仲意实施欺诈行为，要求撤销双方签署的转租协议。对该项诉请，一审法院认为，一审法院于2020年5月14日裁定受理对大象公司的破产清算申请后，立即指定大象公司清算组担任大象公司管理人并对外发布公告；大象公司管理人已于2020年5月15日在大象公司厂区发布告知书；刘大闯、朱仲意于2020年6月签署转租协议的地点位于大象公司厂区，在收付转租价款时朱仲意将写有大象公司管理人联系电话的租赁合同交付给刘大闯；综合以上情形，可以认定刘大闯在承租涉案厂房时已知晓大象公司进入破产程序的事实，故刘大闯的第一项诉请不符合行使撤销权的法定要件，一审法院不予支持。因双方一致同意解除合同，故双方签署的转租协议已解除。根据刘大闯陈述和刘大闯提交的收据，刘大闯合计向朱仲意给付568000元（包含租金30万元及机器设备转让款268000元），刘大闯于2020年6月15日承租案涉厂房，并于2020年9月19日搬离，该期间内实际发生的租金为78333.33元，故朱仲意应向刘大闯返还租金221666.67元。朱仲意出具的声明书载明的各项设备，系刘大闯向朱仲意购买，朱仲意在转租时

当事人对其提出的主张，有责任提供证据。刘大闯认为朱仲意实施欺诈行为，要求撤销双方签署的转租协议。对该项诉请，一审法院认为，一审法院于2020年5月14日裁定受理对大象公司的破产清算申请后，立即指定大象公司清算组担任大象公司管理人并对外发布公告；大象公司管理人已于2020年5月15日在大象公司厂区发布告知书；刘大闯、朱仲意于2020年6月签署转租协议的地点位于大象公司厂区，在收付转租价款时朱仲意将写有大象公司管理人联系电话的租赁合同交付给刘大闯；综合以上情形，可以认定刘大闯在承租涉案厂房时已知晓大象公司进入破产程序的事实，故刘大闯的第一项诉请不符合行使撤销权的法定要件，一审法院不予支持。因双方一

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终6504号上诉人（原审原告）：刘大闯。委托诉讼代理人：徐望，江苏万拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱仲意。委托诉讼代理人：刘必云，江苏渟泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛艳，江苏渟泓律师事务所律师。上诉人刘大闯因与被上诉人朱仲意合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2020）苏0509民初11225号民事判决，向本院提出上……