农村土地承包合同纠纷 （2016）吉24民终770号

1995年1月1日，原告金昌杰作为家庭代表与发包方原和龙市东城镇红星村五组签订了农村土地承包合同，取得争议土地的承包经营权，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。根据查明的事实，原告的母亲即被告金今淑于2005年4月6日将原告的房屋、承包地和一些家具以8000元的价格卖给被告林仁俊，并将农村土地承包经营权证书交给被告林仁俊，故被告林仁俊与被告金今淑之间形成土地承包经营权转让合同法律关系。原告虽称对被告金今淑将自己的房屋和承包地卖给被告林仁俊的事不知情，但被告金今淑自认把原告的房屋和承包地卖给被告林仁俊之后的第二天已告知原告，且原告与被告金今淑是母子关系，一起同居生活，按生活常理来说原告理应知道被告金今淑将原告的房屋和承包地卖给被告林仁俊的事实，但期间原告对被告金今淑与被告林仁俊之间的合同未作任何表态，故应视为原告对被告金今淑与被告林仁俊之间合同关系的认可。2007年2月6日，被告林仁俊与被告金今淑在和龙市东城镇农村经济管理服务中心办理了土地转让手续，虽然当时被告东城村村委会未到场，但作为诉争土地发包方，在庭审中认可双方之间的土地转让关系，故被告林仁俊与被告金今淑之间签订的合

1995年1月1日，原告金昌杰作为家庭代表与发包方原和龙市东城镇红星村五组签订了农村土地承包合同，取得争议土地的承包经营权，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。根据查明的事实，原告的母亲即被告金今淑于2005年4月6日将原告的房屋、承包地和一些家具以8000元的价格卖给被告林仁俊，并将农村土地承包经营权证书交给被告林仁俊，故被告林仁俊与被告金今淑之间形成土地承包经营权转让合同法律关系。原告虽称对被告金今淑将自己的房屋和承包地卖给被告林仁俊的事不知情，但被告金今淑自认把原告的房屋和承包地卖给被告林仁俊之后的第二天已告知原告，且原告与被告金今淑是母子关系，一起同居生活，按生活常理来说

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终770号上诉人（原审原告）金昌杰，户籍所在地吉林省和龙市，现暂居大韩民国。委托代理人：安立岩，吉林言道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林仁俊，现住吉林省和龙市。被上诉人（原审被告）：金今淑，现住吉林省延吉市，金昌杰之母。被上诉人（原审被告）:和龙市东城镇东城村村民委员会，住所吉林省和龙市东城镇东城村。负责人：李钟范，村主任。……