房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0502民初6905号
裁判要旨
该证据符合有效证据要件，能证明原告所证事实，本院对其证据效力予以确认。 原告提交的证据2，被告向明公司、汪诗明质证对证据真实性、合法性无异议，关联性有异议，认为原告迟延交付租赁场地构成先行违约，向明公司有正当理由暂缓支付租金。 本院认为该证据符合有效证据要件，能证明原告所证事实，本院对其证据效力予以确认，因《农贸市场租赁经营合同》约定合同签订之日支付第一年度租金260000元，租金付清后交付房屋，向明公司以原告迟延交付房屋而暂缓支付租金的意见，本院不予采信。 原告提交的证据3和证据7，被告向明公司、汪诗明质证对证据真实性、合法性、关联性均有异议，认为原告未提供水电费的抄表记录，原告的垫付行为是由于原告强行收回租赁场地而产生，被告从未委托原告代为缴纳，故原告无权追偿。 本院认为该两组证据符合有效证据要件，对其证据效力予以确认，该两组证据能证明原告为被告向明公司垫付租赁关系存续期间水电费共计20753.20元、垃圾中转费2600元的事实。 原告提交的证据4，被告向明公司、汪诗明质证对证据真实性无异议，对合法性及关联性有异议，认为在《农贸市场租赁经营合同》约定租期内，向明公司有权向经营商户收
摘要
湖州益民路菜场发展有限公司与杭州向明市场经营管理有限公司、汪诗明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0502民初6905号 原告（反诉被告）：湖州益民路菜场发展有限公司，住所地浙江省湖州市大线场路68号。 法定代表人：杨慧敏，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：吴根平，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐滔，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杭州向明市场经营管理有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区……