财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁10民终1905号

本案的焦点问题为：一、本案是否构成重复诉讼问题；二、宏岭地产是否应赔偿董晓玲损失问题。关于第一个焦点问题，一审法院认为，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。本案董晓玲曾被案外人丛伟以违约为由起诉，宏岭地产作为第三人参加了诉讼，但本次诉讼系董晓玲以宏岭地产违反双方之间的合同约定为由起诉，并不符合重复诉讼的法定构成要件。关于第二个焦点问题，本案中，董晓玲主张因宏岭地产未按照双方间的约定向丛伟履行义务，没有做好丛伟的搬迁工作，反而以价格优惠鼓动丛伟购买房屋，导致丛伟选择购买房屋而没有继续租赁，进而导致董晓玲蒙受损失。从董晓玲、宏岭地产之间签订的《协议书》可知，对于丛伟的搬迁事宜，宏岭地产负有的是协助义务，即协助董晓玲做好丛伟的搬迁工作。从宏岭地产向丛伟发出的通知函内容来看，宏岭地产已经按照与董晓玲签订的协议书内容履行了其应尽的义务，为丛伟提供了搬迁条件即另外安排房屋并免除一年租金。而丛伟选择接受董晓

本案的焦点问题为：一、本案是否构成重复诉讼问题；二、宏岭地产是否应赔偿董晓玲损失问题。关于第一个焦点问题，一审法院认为，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。本案董晓玲曾被案外人丛伟以违约为由起诉，宏岭地产作为第三人参加了诉讼，但本次诉讼系董晓玲以宏岭地产违反双方之间的合同约定为由起诉，并不符合重复诉讼的法定构成要件。关于第二个焦点问题，本案中，董晓玲主张因宏岭地产未按照双方间的约定向丛伟履行义务，没有

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1905号上诉人（原审原告）：董晓玲，女，汉族，1978年7月18日出生，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：丛蓬勃，山东东方未来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东宏领地产开发有限公司，统一社会信用代码913710007677676969，住所地威海市海滨北路111号。法定代表人：于文胜，总经理。委托诉讼代理人：高佩良，山东英良泰……