合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00133号

双方签订《长丰村房屋清退补偿协议》的目的是清除“三合一”服装加工作坊带来的消防隐患，并推进长丰村的城中村改造工作，协议中亦约定“房屋清退补偿款即拆迁过渡补偿款”，故《长丰村房屋清退补偿协议》与《房屋拆迁安置协议书》是相衔接的。宋小荣清退房屋后，长丰村村委会已经按约定支付了2011年12月1日至2012年12月31日的清退补偿款，清退协议已经履行完毕，长丰村村委会并无违约行为。2013年开始，诉争房屋所在地的《武汉市人民政府征收土地公告》已经公布，宋小荣的房屋在拆迁过程中无法出租造成的损失可以在拆迁安置补偿中要求拆迁人进行补偿，宋小荣要求长丰村村委会按每人900元／月标准支付家庭成员生活费的主张，无合同约定和法律规定，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：驳回宋小荣全部诉讼请求。案件受理费1960元，由宋小荣负担。判后，宋小荣不服，向本院提起上诉称：1、一审判决认定事实不清，长丰村村委会没有全面履行《长丰村房屋清退补偿协议》所约定的全部义务，存在严重违约行为，应当依法承担赔偿全部经济损失的法律责任；2、一审判决适用法律不当，错误认定案件事实。请求

双方签订《长丰村房屋清退补偿协议》的目的是清除“三合一”服装加工作坊带来的消防隐患，并推进长丰村的城中村改造工作，协议中亦约定“房屋清退补偿款即拆迁过渡补偿款”，故《长丰村房屋清退补偿协议》与《房屋拆迁安置协议书》是相衔接的。宋小荣清退房屋后，长丰村村委会已经按约定支付了2011年12月1日至2012年12月31日的清退补偿款，清退协议已经履行完毕，长丰村村委会并无违约行为。2013年开始，诉争房屋所在地的《武汉市人民政府征收土地公告》已经公布，宋小荣的房屋在拆迁过程中无法出租造成的损失可以在拆迁安置补偿中要求拆迁人进行补偿，宋小荣要求长丰村村委会按每人900元／月标准支付家庭成员生活费的主张

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00133号上诉人（原审原告）：宋小荣，女，1945年6月30日出生，汉族。委托代理人：胡玉玲，系宋小荣之女，1977年6月29日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：武汉市硚口区长丰街长丰村村民委员会，住所地武汉市硚口区长丰一路长丰村工业园Y座4楼。负责人：龙道斌，该村委会主任。委托代理人：彭超，湖北忠三律师事务所律师。上诉人宋小……