物权保护纠纷 （2021）豫04民终2309号之一

金世纪公司对在建工程继续施工,不影响平能创业公司对上述商铺合法所有权的取得。金世纪公司未经平能创业公司同意，执行法院允许，以继续出资建设案涉商铺属于合法的添附行为，其与平能创业公司形成共有事实，应以上述商铺现状折价抵执行款的理由，均不能成立....”。基于此裁定书，河南省高级人民法院再次确认上诉人对案涉房产拥有独立房产所有权。第三人金世纪公司与被上诉人于2017年11月30日签订关于案涉房产的买卖合同，并于2017年12月将案涉房产交付给被上诉人的买卖行为是无效的，被上诉人占有、使用上诉人享有独立产权的案涉房产的行为侵害了上诉人的所有权。上诉人一审的诉讼请求属于人民法院审理的范围，应依法审理并作出判决。综上，一审裁定驳回上诉人的起诉是错误的，请求二审法院依法支持上诉人的诉讼请求，维护上诉人的合法权益。平顶山市市郊农村信用合作联社辩称，一审处理结果正确且恰当，上诉人的上诉请求及相应理由均不成立，请求二审驳回上诉人的上诉，维持一审处理结果。金世纪公司述称，一、上诉人未取得涉案竣工房产的所有权。上诉人上诉状中称，依据平顶山市中级人民法院2016年7月20日作出的（2015)平执字第58-1号

金世纪公司对在建工程继续施工,不影响平能创业公司对上述商铺合法所有权的取得。金世纪公司未经平能创业公司同意，执行法院允许，以继续出资建设案涉商铺属于合法的添附行为，其与平能创业公司形成共有事实，应以上述商铺现状折价抵执行款的理由，均不能成立....”。基于此裁定书，河南省高级人民法院再次确认上诉人对案涉房产拥有独立房产所有权。第三人金世纪公司与被上诉人于2017年11月30日签订关于案涉房产的买卖合同，并于2017年12月将案涉房产交付给被上诉人的买卖行为是无效的，被上诉人占有、使用上诉人享有独立产权的案涉房产的行为侵害了上诉人的所有权。上诉人一审的诉讼请求属于人民法院审理的范围，应依法审理并

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫04民终2309号之一上诉人(原审原告)：河南平能创业投资股份有限公司，住所地：郑州市郑东新区CBD商务外环路南A-25（郑州海联国际交流中心大厦）25层2502房间。法定代表人：徐国强，董事长。委托诉讼代理人：吕林峪，河南前行律师事务所律师。委托诉讼代理人：王凯，河南前行律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：平顶山市市郊农村信用合作联……