居间合同纠纷 （2019）津01民终5343号

中原公司与王璐签订的《房产交易合同》、《佣金确认书》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方应遵照履行。合同签订后，中原公司促成了王璐与案外人签订《天津市存量房屋买卖合同》，现房产过户、交付等交易均已完成，王璐亦已实际入住、使用涉案房屋，王璐应按《佣金确认书》的约定，向中原公司履行支付尚欠47500元居间服务费的义务。王璐提出中原公司未履行协助办理过户手续义务、已违约等抗辩，但并未提交充足有效的证据证实，且中原公司不予认可，故对该抗辩意见，不予采纳。关于中原公司要求王璐支付延期付款违约金的诉请，因中原公司与王璐就支付居间服务费的期限确曾进行过变更，但又均未提交证据证实变更后的付款期限，且王璐未支付余款还有与中原公司存在是否出具过“欠条”争议和纠纷等原因，并非单纯王璐原因所致，故对中原公司的该项诉请，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百二十六条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告王璐于判决生效之日起十日内给付原告天津中原物业顾问有限公司居间服务

中原公司与王璐签订的《房产交易合同》、《佣金确认书》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方应遵照履行。合同签订后，中原公司促成了王璐与案外人签订《天津市存量房屋买卖合同》，现房产过户、交付等交易均已完成，王璐亦已实际入住、使用涉案房屋，王璐应按《佣金确认书》的约定，向中原公司履行支付尚欠47500元居间服务费的义务。王璐提出中原公司未履行协助办理过户手续义务、已违约等抗辩，但并未提交充足有效的证据证实，且中原公司不予认可，故对该抗辩意见，不予采纳。关于中原公司要求王璐支付延期付款违约金的诉请，因中原公司与王璐就支付居间服务费的期限确曾进行过变更

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5343号上诉人（原审被告）：王璐，女，1975年1月23日出生，汉族，无职业，住天津市西青区。被上诉人（原审原告）：天津中原物业顾问有限公司，住所地天津市和平区南马路**和平创新大厦**。法定代表人：赖国强，董事长。委托诉讼代理人：鲁晗，男，该公司职员。上诉人王璐因与被上诉人天津中原物业顾问有限公司（以下简称“中原公司”）居间合同纠纷……