建设工程施工合同纠纷 （2017）湘07民终260号

本案的争议焦点为：一、张业勇请求返还保证金100万元是否应予支持；二、保证金应由谁负责返还。一、关于张业勇请求返还保证金100万元是否应予支持的问题。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。湘德房地产公司与辛冬平签订的《石门县刘家坪安置小区项目部管理协议》明确约定：湘德房地产公司同意由辛冬平组建湘德房地产公司下属的石门项目部，项目部的费用自理，自负盈亏。湘德房地产公司配合辛冬平开展工作并提供相关资料。辛冬平负责组织刘家坪安置小区建设项目施工队伍的招标、项目开工前期各项准备及项目的建设与验收工作，并承担相应的费用开支。辛冬平按刘家坪安置小区建设项目财政评审后的工程结算总造价3%上缴湘德房地产公司管理费。由此可见，湖南湘德房地产开发有限公司石门项目部并非湘德房地产公司麾下的分支机构，而是为了方便辛冬平承包刘

本案的争议焦点为：一、张业勇请求返还保证金100万元是否应予支持；二、保证金应由谁负责返还。一、关于张业勇请求返还保证金100万元是否应予支持的问题。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。湘德房地产公司与辛冬平签订的《石门县刘家坪安置小区项目部管理协议》明确约定：湘德房地产公司同意由辛冬平组建湘德房地产公司下

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘07民终260号上诉人（原审被告）：湖南湘德房地产开发有限公司，住所地长沙市天心区芙蓉南路一段758号。法定代表人：杨维前，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵晓明，湖南洞庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杨，湖南洞庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张业勇，男，1976年6月17日出生，汉族，农民，住湖南省津市。委托诉讼代理人：杜玉华，常……