借款合同纠纷 （2019）甘执复97号

本案的争议焦点是：定西中院对案涉房产的两次网络司法拍卖所确定的起拍价是否违反法律规定。 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（以下简称网拍规定）第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。 起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。 起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”。 网拍规定第二十六条第一款规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。 流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。 再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十”。 评估价是确定保留价的重要参考依据，其功能旨在对拍卖标的物的内在价值进行客观的反映，保留价的功能则在于为被执行人的利益设置最低的保护限度。 保留价是执行法院参照评估价或市场价确定。 定西中院在第一次拍卖中以评估价作为起拍价（保留价），在一拍流拍的情况下，以一拍流拍价为基准降幅12%确定二拍起拍价（保留价），符合网拍规定第十条及二十六条第一款所规定的法定幅度范围，并未达到

中国建设银行股份有限公司定西分行、甘肃省定西市金屋建筑业有限责任公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

甘肃省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘执复97号 复议申请人（申请执行人）：中国建设银行股份有限公司定西分行，住所地定西市安定区永定东路101号。 法定代表人:任国平,该分行行长。 委托诉讼代理人：李龙平，该行客户经理。 委托诉讼代理人：郭卫平，该行客户经理。 被执行人：甘肃省定西市金屋建筑业有限责任公司，住所地定西市安定区南大街183号。 法定代表人：张友才，该公司总经……