排除妨害纠纷 （2017）苏06民终1535号

本人在权利的完整性存有瑕疵不符合事实和法律规定。2、墩头公司与商业公司间的抵款协议为复印件，无任何一家公司的盖章，真实性、合法性均有疑问。其提交的工矿产品购销合同也是复印件，合同中202商品房的内容也系事后添加，大力神公司提交的证据不能证明其对房屋合法占有的事实。从水电费缴纳情况来看，其实际占有使用房屋的时间为2007年9月。3、本人用应得的经济补偿金和集资款抵款9万元取得房屋所有权。案涉房屋系集资建房，非商业公司职工是无权购买房屋的。大力神公司非法占有房屋，本人诉讼主张有事实和法律依据。大力神公司辩称，1、案涉房屋系商业公司作价给墩头公司对外销售，本公司支付对价后取得房屋，并使用至今。沈万国无证据证明其支付了购房对价。2、2007年以前水电并未进行电脑网络化管理，所以只能调取2007年以后的水电缴费记录。3、沈万国在诉讼前从未主张过权利，从未取得过房屋的占有、使用权。一房数卖的，应以合法占有房屋以及合同履行情况确定权利的保护顺位。请求二审法院驳回上诉，维持原判。沈万国向一审法院起诉请求：判令大力神公司将非法占有的墩头镇吉庆中心路12号202室商品房腾空并交付沈万国。一审法院认定事实：

本人在权利的完整性存有瑕疵不符合事实和法律规定。2、墩头公司与商业公司间的抵款协议为复印件，无任何一家公司的盖章，真实性、合法性均有疑问。其提交的工矿产品购销合同也是复印件，合同中202商品房的内容也系事后添加，大力神公司提交的证据不能证明其对房屋合法占有的事实。从水电费缴纳情况来看，其实际占有使用房屋的时间为2007年9月。3、本人用应得的经济补偿金和集资款抵款9万元取得房屋所有权。案涉房屋系集资建房，非商业公司职工是无权购买房屋的。大力神公司非法占有房屋，本人诉讼主张有事实和法律依据。大力神公司辩称，1、案涉房屋系商业公司作价给墩头公司对外销售，本公司支付对价后取得房屋，并使用至今。沈万国

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1535号上诉人（原审原告）：沈万国，男，1962年8月26日生，汉族，住海安县。委托诉讼代理人：冒爱红，江苏震阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南通大力神建筑机械有限公司，住所地海安县。法定代表人：张祥，董事长。委托诉讼代理人：卢克军，海安县吉庆法律服务所法律工作者。上诉人沈万国因与被上诉人南通大力神建筑机械有限公司（以下简称……