排除妨害纠纷 （2019）鄂11民终2420号

郑美香、李必国在法院执行其他民事案件过程中，通过拍卖竞买了武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第8间门面，后于2011年4月14日依据武穴市人民法院于2006年1月18日出具的（2003）武武民执字第38号民事裁定书办理了该房屋的共有产权证属实，周子鉴在郑美香、李必国已经取得该门面的产权证后仍然继续占有该门面，侵犯了郑美香、李必国对该门面的合法权益，周子鉴应停止侵权、退还门面。郑美香、李必国要求周子鉴按年租金7500元的标准赔偿损失，没有提供充分证据证明，事实依据不足，不予支持。判决：一、限周子鉴在判决生效后十日内退出武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第8间门面并交付给郑美香、李必国；二、驳回郑美香、李必国的其他诉讼请求。案件受理费1237元，由郑美香、李必国负担237元，周子鉴负担1000元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。二审中，周子鉴提交下列证据：拍卖公告、拍卖成交确认书、执行笔录、执行结案证明、拍卖委托合同，拟证明武穴市人民法院拍卖涉案标的执行拍卖程序不合法，郑美香、李必国取得的房产证不合法，我方系合法购买涉案房屋。经质证，郑美香、李必国对上

郑美香、李必国在法院执行其他民事案件过程中，通过拍卖竞买了武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第8间门面，后于2011年4月14日依据武穴市人民法院于2006年1月18日出具的（2003）武武民执字第38号民事裁定书办理了该房屋的共有产权证属实，周子鉴在郑美香、李必国已经取得该门面的产权证后仍然继续占有该门面，侵犯了郑美香、李必国对该门面的合法权益，周子鉴应停止侵权、退还门面。郑美香、李必国要求周子鉴按年租金7500元的标准赔偿损失，没有提供充分证据证明，事实依据不足，不予支持。判决：一、限周子鉴在判决生效后十日内退出武穴市玉湖路东侧安居工程C栋东起第8间门面并交付给郑美香、李必国；二、驳回郑美香

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终2420号上诉人（原审被告）：周子鉴，男，1988年5月20日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：周清义（系周子鉴父亲），住武穴市。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：胡起并，湖北文信律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：干年珍，女，1963年10月5日出生，汉族，住武穴市。委托诉讼代理人：胡起并，湖北文信律……