合同纠纷 （2017）渝02民终2851号

蒲卫东于2014年12月23日支付给王立兵的400万元应为借款；双方于同日签订的《集资建房合同》和《集资建房合同补充协议》系上述250万元借款的担保。其理由如下：其一、2014年王立兵于2014年10月18日将本案争议门市以9000.00元/平方米的价格出售给刘国兵，其作为房屋的开发商，应当清楚地知道仅时隔两个月，房屋的价格不可能降低至每平方米6000.00元，而王立兵在2014年12月10日向蒲卫东出具《王立兵、喻科珍（鑫佳园）集资房自我估价书》，其做法违背市场行情和房屋买卖的交易习惯。其二、蒲卫东对王立兵提供的短息记录以及录音资料的真实性均无异议，而短息内容发生在2015年3月，通话录音内容产生于2015年6月，虽然蒲卫东辩称短信记录以及通话录音系王立兵、蒲卫东商讨门市回购事宜，但从短信记录中蒲卫东的回信内容“你明天最后一天不归还款项一切后果自负”、“你不立马解决交房的事，你就等着看大戏吧，打电话也不接”以及通话录音中蒲卫东亦提到“本金”、“利息”、“回报”等内容，可以看出双方并未提及门市回购事宜；而王立兵与蒲卫东签订的《关于王立兵向蒲卫东借款往来结算说明》载明，截止2014年12

蒲卫东于2014年12月23日支付给王立兵的400万元应为借款；双方于同日签订的《集资建房合同》和《集资建房合同补充协议》系上述250万元借款的担保。其理由如下：其一、2014年王立兵于2014年10月18日将本案争议门市以9000.00元/平方米的价格出售给刘国兵，其作为房屋的开发商，应当清楚地知道仅时隔两个月，房屋的价格不可能降低至每平方米6000.00元，而王立兵在2014年12月10日向蒲卫东出具《王立兵、喻科珍（鑫佳园）集资房自我估价书》，其做法违背市场行情和房屋买卖的交易习惯。其二、蒲卫东对王立兵提供的短息记录以及录音资料的真实性均无异议，而短息内容发生在2015年3月，通话录音内

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终2851号上诉人（原审被告）：蒲卫东,男,1964年4月29日出生,汉族,住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：段茂兵，重庆金牧锦扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：林雄，重庆洲同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王立兵，男，1972年11月10日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：林祖锋，北京市中银(重庆)律师事务所律师。上诉人蒲……