物权保护纠纷 （2017）宁04民终486号

经核对原、被告提交的《国有土地使用证》所附宗地草图的四至范围，原告苏凤宝与被告马玉元长子马刚刚签订的《庄院买卖合同》显然将被告马玉元的庄院包括在内。自2016年5月10日苏凤宝与马刚刚签订《庄院买卖合同》起至2017年4月19日法庭辩论终结前，原告苏凤宝既未取得西国用（2007）第3206890号《国有土地使用证》权利人即本案被告马玉元的追认，马刚刚亦未取得西国用（2007）第3206890号《国有土地使用证》记载物权的处分权，也就是说马刚刚对马玉元名下的不动产无权处分。原告苏凤宝主张被告马玉元停止妨害、排除妨碍、退归庄院、赔偿损失的诉讼请求无事实和法律依据，本院对其诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决：驳回原告苏凤宝的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告苏凤宝负担。本院二审期间，上诉人苏风宝向本院提交了一组证据，照片八张，证明上诉人所购买的宅院由被上诉人占有。被上诉人马玉元质证认为该照片真实，但是不能证明被上

经核对原、被告提交的《国有土地使用证》所附宗地草图的四至范围，原告苏凤宝与被告马玉元长子马刚刚签订的《庄院买卖合同》显然将被告马玉元的庄院包括在内。自2016年5月10日苏凤宝与马刚刚签订《庄院买卖合同》起至2017年4月19日法庭辩论终结前，原告苏凤宝既未取得西国用（2007）第3206890号《国有土地使用证》权利人即本案被告马玉元的追认，马刚刚亦未取得西国用（2007）第3206890号《国有土地使用证》记载物权的处分权，也就是说马刚刚对马玉元名下的不动产无权处分。原告苏凤宝主张被告马玉元停止妨害、排除妨碍、退归庄院、赔偿损失的诉讼请求无事实和法律依据，本院对其诉讼请求不予支持。综上所述

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁04民终486号上诉人(原审原告)：苏凤宝，男，1978年3月16日出生，回族，小学文化，居民，住宁夏西吉县。委托诉讼代理人：杨有东，宁夏益成律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人(原审被告)：马玉元，男，1957年5月16日出生，汉族，不识字，农民，住宁夏西吉县。委托诉讼代理人：李兆鹏，西吉县法律援助中心律师。代理权限：特别授……