建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁10民终1239号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案的争议焦点为刘强国主张要求泊子村委会给付其建筑设备租赁款52,860元，是否有相应的法律依据。庭审中，泊子村委会称刘强国没有提供租赁合同也没有对应的协议且刘强国提交的证据没有村委会盖章，另外泊子村委会账目中亦没有该笔账目记载，无法体现是泊子村委会欠付刘强国租赁费。刘强国为证实其主张提交了时任村会计于年强出具的证明，另经询问于年强对其出具的证明的真实性无异议，并称2013年4月23日确实因泊子村委会盖楼从刘强国处拉了搅拌机，泊子村委会对于年强的询问笔录没有异议。另结合刘强国与宋天亮通话录音所记载的内容，上述证据能够形成证据链条，能够证实刘强国已履行完毕提供租赁物的义务，且该租赁物由泊子村委会实际使用的事实。刘强国与泊子村委会之间建筑设备租赁合同关系成立。另刘强国提交的证据一中明确载明日租金为每天60元，时间为2013年4月23日。刘强国提交的证据二（宋天亮出具的关于取走及返还搅拌机的书面材料）中载明“2013年4月23号拉机，2015年1

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案的争议焦点为刘强国主张要求泊子村委会给付其建筑设备租赁款52,860元，是否有相应的法律依据。庭审中，泊子村委会称刘强国没有提供租赁合同也没有对应的协议且刘强国提交的证据没有村委会盖章，另外泊子村委会账目中亦没有该笔账目记载，无法体现是泊子村委会欠付刘强国租赁费。刘强国为证实其主张提交了时任村会计于年强出具的证明，另经询问于年强对其出具的证明的真实性无异议，并称2013年4月23日确实因泊子村委会盖楼从刘强国处拉了搅拌机，泊子村委会对于年强的询

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终1239号上诉人（原审被告）：乳山市诸往镇泊子村村民委员会，住所地山东省乳山市诸往镇泊子村。法定代表人：刘大勇，系村委会主任。委托诉讼代理人：金连芳，男，系该村党支部书记。被上诉人（原审原告）：刘强国，男，1965年10月14日出生，汉族，住山东省乳山市。委托诉讼代理人：刘洪涛，乳山义正法律服务所法律工作者。上诉人乳山市诸往镇泊子村村……