共有纠纷 （2020）沪02民终11509号

共同居住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。一审庭审中，双方当事人对陈连生作为承租人，徐菊芳、陈婉蓉作为共同居住人的身份无异议，法院予以确认。根据一审庭审中查明的事实，涉案房屋是由也是园弄房屋调配取得，调配原因为解决人均4平方米以下居住困难，故当时也是园弄房屋中包括王华男、陈申生在内的户籍在册户籍在册人员均是房屋原始受配人，屋取得有贡献。陈连生等主张陈申生在孙家宅XXX号私房拆迁中享受过拆迁安置属他处有房。根据2000年8月16日的《房屋拆迁保留私房产权安置协议》可以认定陈申生系拆迁安置认定人口之一，陈申生在《动迁安置产权登记申请书》中放弃拆迁安置房产权登记，不能推翻其在孙家宅房屋拆迁中享受过拆迁安置该节事实。陈申生既非孙家宅房屋的产权人亦非户籍在册户籍在册人员，被安置人在房屋拆迁中进行了安置并获配锦安东路房屋，显然考虑了陈申生的居住需求，具有一定的福利保障性质。一审庭审中

共同居住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。一审庭审中，双方当事人对陈连生作为承租人，徐菊芳、陈婉蓉作为共同居住人的身份无异议，法院予以确认。根据一审庭审中查明的事实，涉案房屋是由也是园弄房屋调配取得，调配原因为解决人均4平方米以下居住困难，故当时也是园弄房屋中包括王华男、陈申生在内的户籍在册户籍在册人员均是房屋原始受配人，屋取得有贡献。陈连生等主张陈申生在孙家宅XXX号私房拆迁中

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11509号上诉人(原审原告)：陈亚儿，女，1949年6月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：王松泉，男，1948年11月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：王华男，男，1975年12月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：王司南，上海融力天闻律师事务所律师。上列三上诉人……