农村土地承包合同纠纷 （2021）粤01民终2266号

本案为农村土地承包合同纠纷。苏振和、仑头五社双方对于苏振和承包土地被征收的事实以及被征收土地的面积并无争议，一审法院予以确认。从双方陈述及提交的证据来看，仑头五社并未直接通知苏振和案涉土地被征收的具体情况或者领取案涉地块青苗补偿款，在双方协商解除合同未能达成一致的情况下也未就案涉土地承包问题提起诉讼，并继续收取了苏振和的承包款。2017年4月至5月期间，相关部门在案涉地块张贴清场通知、放置征地红线，苏振和至此应知道案涉土地被征收，之后双方多次就本案纠纷进行协商，直至苏振和提起本案诉讼，一审法院对仑头五社主张超过诉讼时效的答辩意见，不予采纳。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定,承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。苏振和作为土地的实际使用人，要求仑头五社支付已收到的青苗补偿款，可予支持。对于青苗补偿款的具体数额，虽然双方签订的《土地承包合同》约定，苏振和对青苗补偿款有议价权，但是：一、苏振和提交的证据不足以证明被征收土地上植物及附着物的具体情况及价值；二、案涉被征收地块围蔽前，海珠湿地维护

本案为农村土地承包合同纠纷。苏振和、仑头五社双方对于苏振和承包土地被征收的事实以及被征收土地的面积并无争议，一审法院予以确认。从双方陈述及提交的证据来看，仑头五社并未直接通知苏振和案涉土地被征收的具体情况或者领取案涉地块青苗补偿款，在双方协商解除合同未能达成一致的情况下也未就案涉土地承包问题提起诉讼，并继续收取了苏振和的承包款。2017年4月至5月期间，相关部门在案涉地块张贴清场通知、放置征地红线，苏振和至此应知道案涉土地被征收，之后双方多次就本案纠纷进行协商，直至苏振和提起本案诉讼，一审法院对仑头五社主张超过诉讼时效的答辩意见，不予采纳。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2266号上诉人（原审原告）：苏振和，男，1972年5月29日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：林丽明，广东领前律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州市海珠区官洲街仑头第五经济合作社，住所地广东省广州市海珠区仑头环村南路35号102。法定代表人：黎凌航，职务：社长。委托诉讼代理人：郭锦冰，广东九剑律师事务所律师。上诉……