房屋租赁合同纠纷 （2014）潍民一终字第1027号

刘永君、世纪嘉铭公司签订的商铺委托管理合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，系有效合同，双方均应恪守。刘永君将商铺交付世纪嘉铭公司使用、收益，世纪嘉铭公司应按约定每年支付租金61936元。其未在双方约定时间支付刘永君2013年10月1日至2014年9月30日的租金61936元，行为不当，应承担清偿责任。世纪嘉铭公司经合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：世纪嘉铭公司支付刘永君2013年10月1日至2014年9月30日的房屋租金61936元，于判决生效后十日内履行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1348元，由世纪嘉铭公司负担。宣判后，世纪嘉铭公司不服原审判决，向本院提起上诉称：2010年5月20日，上诉人与被上诉人签订商铺委托管理合同，约定被上诉人将其购买的位于寿光群利商住中心名仁摩登城项目商场区1091号商铺委托给世纪嘉铭

刘永君、世纪嘉铭公司签订的商铺委托管理合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，系有效合同，双方均应恪守。刘永君将商铺交付世纪嘉铭公司使用、收益，世纪嘉铭公司应按约定每年支付租金61936元。其未在双方约定时间支付刘永君2013年10月1日至2014年9月30日的租金61936元，行为不当，应承担清偿责任。世纪嘉铭公司经合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：世纪嘉铭公司支付刘永君2013年10月1日至2014年9月30日的房屋租金61936元，

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第1027号上诉人（原审被告）潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司，住所地：山东省寿光市区石马路53号。法定代表人齐庆功，总经理。委托代理人马涛，该公司职工。被上诉人（原审原告）刘永君。上诉人潍坊世纪嘉铭商业发展有限公司（以下简称世纪嘉铭公司）因与被上诉人刘永君房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2013）寿民初字第4867号民事……