建设工程施工合同纠纷 （2019）辽0115民初4104号
裁判要旨
2017年2月9日原告通过招标程序中标辽中区2016年辽中区宜居乡村增报美化亮化建设工程项目（围墙部分）第四标段：老大镇、城郊镇工程，并于2017年2月14日，原告与被告宜居公司签订《建设工程施工合同》是双方真实意识表示，原告已按施工合同约定期限在2017年5月31日竣工，并交付使用，在2017年11月13日验收合格；诉争工程的在2019年3月4日经沈阳市辽中区财政事务服务中心的委托对诉争工程总价款进行审核确定为3354563.76元，被告宜居公司于2018年1月19日支付工程款73万元，2019年1月30日支付工程款70万元后，剩余工程价款1924563.76元，被告宜居公司对下欠的数额没有异议，本院予以确认；但被告宜居公司辩称因未过两年的保修期应扣除工程总价款的5%即167728.19元质保金，经审查，合同约定质保金待工程保修期满验收合格后支付，保修期2年，而本案诉争工程在2017年11月13日验收合格，故未过保修期，应予以扣除，即被告宜居公司给付原告工程款1756835.57元；原告要求被告服务中心给付诉争工程价款的诉请，因二被告是两个独立的法人单位，被告服务中心不是本案施工合同
摘要
原告沈阳东正市政工程有限公司（以下简称“东正公司”）诉被告沈阳市辽中区宜居建设投资有限公司、沈阳市辽中区城乡建设事务服务中心建设工程施工合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
沈阳市辽中区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0115民初4104号原告：沈阳东正市政工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区。 法定代表人：张秋红，系该公司经理。 委托诉讼代理人：鲁强，系辽宁哲超律师事务所律师。 被告：沈阳市辽中区宜居建设投资有限公司，住所地辽中区。 法定代表人：信彦忠，系该公司经理。 委托诉讼代理人：潘进，男，汉族，现住沈阳市辽中区，系该公司职工。 委托诉讼代理人：陈维民……