分家析产纠纷 （2016）京01民终5596号

财产可以由两个以上的公民共有。本案中，关于215号院，根据双方当事人的陈述和举证可知：其一，李×7在该院内原有的北房5间被李×4夫妇1982年翻建为北房5间、原有的东房3间被李×4夫妇1988年拆除，彭×购房后在院内建房，由此形成该宅院搬迁腾退时的房屋格局；其二，李×2在搬迁腾退前即已通过诉讼将此院落房屋从彭×处要回并由李×2、刘×向彭×支付66万元赔偿款；其三，在李×7原有的北房5间被翻建、原有的东房3间被拆除且李×8去世的情况下，李×6及李×8的法定继承人王×2、王×6、王×5、王×4、王×3均已签字确认北房翻建一事及该房产归于李×4所有、此六人均放弃继承，该意思表示系合法有效；其四，在215号院搬迁腾退的三个多月前，李×4夫妇、李×5已自愿与李×2夫妇签订2013年8月15日的《协议书》，约定215号院落房屋及该院因搬迁腾退产生的所有利益归李×2、刘×夫妇，该约定亦系合法有效。综上所述，法院认为，215号院被搬迁腾退的房屋院落在搬迁腾退前即已完全属于李×2夫妇，又基于上述2013年8月15日签订的协议书，215号院落房屋因搬迁腾退所获得的全部腾退补偿款应归李×2、刘×所有，四套安

财产可以由两个以上的公民共有。本案中，关于215号院，根据双方当事人的陈述和举证可知：其一，李×7在该院内原有的北房5间被李×4夫妇1982年翻建为北房5间、原有的东房3间被李×4夫妇1988年拆除，彭×购房后在院内建房，由此形成该宅院搬迁腾退时的房屋格局；其二，李×2在搬迁腾退前即已通过诉讼将此院落房屋从彭×处要回并由李×2、刘×向彭×支付66万元赔偿款；其三，在李×7原有的北房5间被翻建、原有的东房3间被拆除且李×8去世的情况下，李×6及李×8的法定继承人王×2、王×6、王×5、王×4、王×3均已签字确认北房翻建一事及该房产归于李×4所有、此六人均放弃继承，该意思表示系合法有效；其四，在2

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终5596号上诉人（原审被告兼李×1的法定代理人）：李×2（李×1之父），男，1974年10月15日出生。上诉人（原审被告兼李×1的法定代理人）：刘×（李×1之母），女，1974年5月3日出生。上诉人（原审被告）：李×1，女，2001年5月10日出生。三上诉人之共同委托诉讼代理人：马惠启，北京市证信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李……