分家析产纠纷 （2013）浙杭民终字第1821号

涉案四套房屋系安置所得，取得的依据为《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》及回迁安置户口核对登记表，故涉案四套房屋属家庭房屋拆迁而分配安置的共有财产，其权利人为被安置人也即周某乙、周某丙、陈某甲、胡某乙、周某甲、陈某乙六人。因上述房屋至今尚未办理房屋产权证，故目前周某乙等六人对上述房屋仅享有占有、使用、收益的权利。由于胡某乙与周某乙离婚，该户对房屋的共同共有关系终止，故胡某乙、周某甲可以要求与周某乙、周某丙、陈某甲、陈某乙分割上述房屋的使用权。根据蒋村街道回迁安置工作领导小组的安置政策，上述房屋系以户为单位进行安置，周某乙、胡某乙、周某甲的安置面积各为50平方米，周某丙、陈某甲安置面积为150平方米（2＋1人）、陈某乙安置面积为25平方米（0.5人）。故胡某乙、周某甲对上述安置房屋享有100平方米的使用份额。因凌波苑501室房屋已由周某丙、陈某甲装修并居住使用，蒹葭苑1002室房屋由周某丙、陈某甲出租给他人使用，芦雪苑903室房屋已由陈某乙、周某乙装修并居住使用，故原审法院结合房屋的实际使用情况，确定流芳苑101室房屋归胡某乙、周某甲使用，凌波苑501室、蒹葭苑1002室及芦雪苑903

涉案四套房屋系安置所得，取得的依据为《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》及回迁安置户口核对登记表，故涉案四套房屋属家庭房屋拆迁而分配安置的共有财产，其权利人为被安置人也即周某乙、周某丙、陈某甲、胡某乙、周某甲、陈某乙六人。因上述房屋至今尚未办理房屋产权证，故目前周某乙等六人对上述房屋仅享有占有、使用、收益的权利。由于胡某乙与周某乙离婚，该户对房屋的共同共有关系终止，故胡某乙、周某甲可以要求与周某乙、周某丙、陈某甲、陈某乙分割上述房屋的使用权。根据蒋村街道回迁安置工作领导小组的安置政策，上述房屋系以户为单位进行安置，周某乙、胡某乙、周某甲的安置面积各为50平方米，周某丙、陈某甲安置面积为150

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第1821号上诉人（原审原告）胡某乙。上诉人（原审原告）周某甲。法定代理人胡某乙，身份情况同上，系周某甲母亲。两上诉人共同委托代理人宋勇。被上诉人（原审被告）周某乙。被上诉人（原审被告）周某丙。被上诉人（原审被告）陈某甲。被上诉人（原审被告）陈某乙。四被上诉人共同委托代理人边志勇。上诉人胡某乙、周某甲因与被上诉人周某乙、周某丙、陈某……