物权保护纠纷 （2015）郑民四终字字第1588号

本案诉争房屋原所有权人朱麦成、李红丽以赠与的方式将房屋赠与给杨保玲。双方签订的赠与合同、赠与行为经郑州市××区公证处进行了公证；朱麦成取得诉争房屋所有权证后，又将房屋所有权证原件交给了杨保玲，上述事实，足以证明朱麦成、李红丽与杨保玲之间的赠与行为是当事人的真实意思表示，客观真实。杨保玲持有房屋所有权证、赠与合同及公证书原件，足以让柴东方相信其拥有对该房屋的处分权利。柴东方与杨保玲于1997年9月签订房屋买卖协议后，将房屋实际交付给柴东方居住使用至今，故柴东方依据合同约定要求杨保玲协助办理过户手续的诉讼请求，法院予以支持。朱麦成、李红丽在将房屋赠与给杨保玲之后，未及时协助办理过户手续，故朱麦成、李红丽有义务协助柴东方办理过户手续。朱麦成、李红丽的抗辩理由不能体现诚实信用的原则，法院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十四条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下：杨保玲、朱麦成、李红丽于判决书生效之日起三十日内协助将位于二七区西彩小区15号楼8单元9号房屋过户给柴东方。案件受理费100元，公告费260元，由杨保玲负

本案诉争房屋原所有权人朱麦成、李红丽以赠与的方式将房屋赠与给杨保玲。双方签订的赠与合同、赠与行为经郑州市××区公证处进行了公证；朱麦成取得诉争房屋所有权证后，又将房屋所有权证原件交给了杨保玲，上述事实，足以证明朱麦成、李红丽与杨保玲之间的赠与行为是当事人的真实意思表示，客观真实。杨保玲持有房屋所有权证、赠与合同及公证书原件，足以让柴东方相信其拥有对该房屋的处分权利。柴东方与杨保玲于1997年9月签订房屋买卖协议后，将房屋实际交付给柴东方居住使用至今，故柴东方依据合同约定要求杨保玲协助办理过户手续的诉讼请求，法院予以支持。朱麦成、李红丽在将房屋赠与给杨保玲之后，未及时协助办理过户手续，故朱麦成、

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字字第1588号上诉人(原审被告)朱麦成，男，汉族，1962年6月3日出生。委托代理人孙新战，河南康益律师事务所律师。委托代理人梅亚，河南康益律师事务所律师。上诉人(原审被告)李红丽，女，汉族，1970年2月1日生。委托代理人孙新战，河南康益律师事务所律师。委托代理人梅亚，河南康益律师事务所律师。被上诉人(原审原告)柴东方，男，汉族，1……