案外人执行异议之诉 （2021）黔26民终702号

公民、法人和其他组织的合法民事权益依法应予保护。本案争议焦点在于原告张丽琳对华融公司申请执行的标的即涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于原告主张的本院作出的（2017）黔2601执1393号之一执行裁定书是否中止执行的问题，该执行裁定书查封的是被执行人即本案第三人大地联创公司在凯里市“大地春城”项目96489.73㎡的房产，虽然涉案房屋也在查封的房产内，但不是唯一的执行标的物，原告作为涉案房屋的权益人只能请求法院不得对自己所购房产的执行，无权请求判决中止执行该项执行裁定书。关于是否不得执行处置涉案“大地春城”小区6栋19层1902号房屋的问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同

公民、法人和其他组织的合法民事权益依法应予保护。本案争议焦点在于原告张丽琳对华融公司申请执行的标的即涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于原告主张的本院作出的（2017）黔2601执1393号之一执行裁定书是否中止执行的问题，该执行裁定书查封的是被执行人即本案第三人大地联创公司在凯里市“大地春城”项目96489.73㎡的房产，虽然涉案房屋也在查封的房产内，但不是唯一的执行标的物，原告作为涉案房屋的权益人只能请求法院不得对自己所购房产的执行，无权请求判决中止执行该项执行裁定书。关于是否不得执行处置涉案“大地春城”小区6栋19层1902号房屋的问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔26民终702号 上诉人(原审被告)：中国华融资产管理股份有限公司贵州省分公司。住所地：贵阳市南明区新华路102号富中商务大厦。 负责人：张旭东，系该公司总经理。 委托诉讼代理人（一般代理）：周真恩，贵州宪张律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张丽琳，女，1977年1月21日出生，侗族，贵州省凯里市人，住凯里市。 委托诉……