所有权确认纠纷 （2017）内25民终1058号

本案的争议焦点为原、被告之间的法律关系是借名买房关系还是以欠款抵顶房款的关系。综合本案双方举证和陈述看，双方之间关系应该是借名买房关系，理由如下：一、购房款137000元中二被告认可原告首付款支付了45000元，按揭贷款支付了49558元，故涉案房屋的大部分房款均由原告张玉国支付，并且办理房屋按揭贷款的借款凭证、抵押登记费、印花税、契税等购房的手续材料及贷款还款凭证均在原告处保管。二、被告刘勇军称原告张玉国欠其工资，用工资抵顶了房款，但没有提交用工资抵顶房款的证据，而且在庭审中刘勇军称双方之间的账目没有清算。在账目没有算清，欠款数额不确定的情形下以欠付的工资款顶房款不符合常理。结合原告占有使用诉争房屋的事实，本院认定原、被告之间存在借名买房的约定。故本院对被告辩称的其与原告之间实为以工资抵顶房款的观点不予采纳。故原告为诉争房屋的实际购买人。关于原告要求被告配合其办理上述房屋所有权变更登记手续的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、锡林浩特市友成尚都小区D6号楼3单元402室归原告张玉国所有；二、

本案的争议焦点为原、被告之间的法律关系是借名买房关系还是以欠款抵顶房款的关系。综合本案双方举证和陈述看，双方之间关系应该是借名买房关系，理由如下：一、购房款137000元中二被告认可原告首付款支付了45000元，按揭贷款支付了49558元，故涉案房屋的大部分房款均由原告张玉国支付，并且办理房屋按揭贷款的借款凭证、抵押登记费、印花税、契税等购房的手续材料及贷款还款凭证均在原告处保管。二、被告刘勇军称原告张玉国欠其工资，用工资抵顶了房款，但没有提交用工资抵顶房款的证据，而且在庭审中刘勇军称双方之间的账目没有清算。在账目没有算清，欠款数额不确定的情形下以欠付的工资款顶房款不符合常理。结合原告占有使用

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1058号上诉人(一审被告)：刘勇军，男，1970年2月25日出生，汉族，现住内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市。上诉人(一审被告)：王彩霞，女，1973年6月23日出生，汉族，现住内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市。共同委托诉讼代理人：王帅，内蒙古理想律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：何洋，内蒙古理想律师事务所律师。被上诉人(一审原告)……