农业承包合同纠纷 （2016）晋07民终2040号

南汪湛村组提供的1996年12月30日3000元收据能够证实该村组与小汪村组就本案诉争土地交易达成一致意见，南汪湛村组已经履行了付款的义务，小汪村组也接收了南汪湛的付款并出具此收据，据此可以认定南汪湛村组与小汪村组就诉争土地交易的合同成立。小汪村组有义务将本案诉争“老鼠地”交给南汪湛村组管理，实际也已经于1996年交给南汪湛村组管理，而小汪村组于2002年又将该地拿回承包给本村村民王杰耕种，该行为违反合同约定，侵害了南汪湛村组的合法权益，违反诚信原则，是违约行为，应承担违约责任。一审判决：一、平遥县朱坑村小汪村民小组在本判决生效后十日内将诉争土地“老鼠地”五亩交给平遥县汪湛村民委员会南汪湛村民小组。二、本判决生效后一月内由平遥县朱坑村小汪村民小组赔偿平遥县汪湛村民委员会南汪湛村民小组诉争土地收益损失计1897元整（从2002年至2015年底，每年计135.5元）。二审经审理查明：二七三国防储备库修建时占用了南汪湛村组的土地。1993年4月6日，南汪湛村组与小汪村组在平遥县人民政府的公证下签订契约，将小汪村组两块共计23亩土地以20.5万元卖与南汪湛村组。1993年4月15日的《关于解决

南汪湛村组提供的1996年12月30日3000元收据能够证实该村组与小汪村组就本案诉争土地交易达成一致意见，南汪湛村组已经履行了付款的义务，小汪村组也接收了南汪湛的付款并出具此收据，据此可以认定南汪湛村组与小汪村组就诉争土地交易的合同成立。小汪村组有义务将本案诉争“老鼠地”交给南汪湛村组管理，实际也已经于1996年交给南汪湛村组管理，而小汪村组于2002年又将该地拿回承包给本村村民王杰耕种，该行为违反合同约定，侵害了南汪湛村组的合法权益，违反诚信原则，是违约行为，应承担违约责任。一审判决：一、平遥县朱坑村小汪村民小组在本判决生效后十日内将诉争土地“老鼠地”五亩交给平遥县汪湛村民委员会南汪湛村民

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋07民终2040号上诉人（原审第三人）：平遥县朱坑乡朱坑村民委员会小汪村民小组。负责人：赵锡宝，该小组支部书记。委托诉讼代理人：许建山，山西晋陶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:平遥县朱坑乡汪湛村民委员会南汪湛村民小组。负责人：史保山，该小组支部书记。委托诉讼代理人：尹秋晨，平遥县古陶镇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：尹新超，男，1……